CBRE: Exorbitante Steigerung des Transaktionsvolumens in Wohnungsportfolios

Der Handel mit Wohnportfolios floriert. Nach Analyse des Immobilienberatungsunternehmens CBRE nahm das Transaktionsvolumen bei Wohnpaketen bzw. -anlagen ab 50 Wohneinheiten in den ersten drei Monaten um 76 Prozent auf über 3,5 Milliarden Euro gegenüber dem Vorjahr zu. Dies lässt sich einer Pressemeldung entnehmen.

(fw/ah) Damit wurde in den ersten drei Monaten des laufenden Jahres bereits mehr als die Hälfte (57 Prozent) des gesamten Vorjahresumsatzes in Höhe von 6,12 Milliarden Euro erreicht. Insgesamt wurden im ersten Quartal zwar nur 43 Portfoliotransaktionen und damit 15 Verkäufe weniger registriert als ein Jahr zuvor, jedoch hat sich die Anzahl der gehandelten Wohneinheiten mit 68.000 und die dabei umgesetzte Summe an Wohnfläche mit rund 4,4 Millionen Quadratmeter jeweils knapp verdoppelt. Konstantin Lüttger, Head of Residential Investment bei CBRE in Deutschland, kommentiert die Lage wie folgt: "Mit den beiden Großdeals wurden erstmals seit 2008 wieder Transaktionen oberhalb der 500-Millionen-Euro-Marke in Deutschland getätigt. Vor allem die weiterhin sehr guten gesamtwirtschaftlichen Fundamentaldaten, historisch niedrige Finanzierungszinsen und die Aussicht auf weiter steigende Mieten vor allem in den prosperierenden Ballungszentren mit knappem Wohnungsangebot bilden eine sehr gute Ausgangsbasis für einen weiterhin dynamischen Handel mit Wohnportfolios."