BVT erweitert Angebot

Die BVT Unternehmensgruppe erweitert ihr Angebot für institutionelle Investoren im Bereich Residential Real Estate. Dafür etablierte der Spezialist für Projektentwicklungen in den USA eine Luxemburger Fondsplattform.

Nachdem die BVT einen Fonds im Form eines Luxemburger S.C.S. SICAF-RAIF („BVT Residential USA 16“) für einen einzelnen Investor konzipiert hatte, folgt nun ein zweiter Luxemburger Fonds. Die Fondsstruktur BVT LUX Invest S.C.S. SICAV-RAIF wurde dafür lanciert und der Teilfonds „BVT Residential USA 18“ als Multi-Investoren-Fonds nach luxemburgischen Recht aufgelegt. Derigo GmbH & Co. KG, die Kapitalverwaltungsgesellschaft der BVT-Gruppe, agiert dabei als ausgelagerter Portfoliomanager. Die Luxemburger AIFM, VP Funds Solution (Luxembourg) S.A., verwaltet die Fonds im Rahmen eines grenzüberschreitenden Dienstleistungsverkehrs. Der „BVT Residential USA 16“ erzielte ein Volumen von 100 Mio. US-Dollar. Das geplante Zielvolumen des „BVT Residential 18“ liegt bei 200-250 Mio. US-Dollar Eigenkapital. Der neue Fonds wird in Deutschland an professionelle und semiprofessionelle Anleger vertrieben. Damit erweitert die BVT ihr Angebot für diese Zielgruppe.

Class-A-Immobilien im Portfolio

Der neue BVT-Fonds beteiligt sich zukünftig mit sorgfältig ausgewählten US-Partnern frühzeitig an Entwicklungen von Class-A-Mietwohnanlagen an ausgesuchten Standorten in den USA. Der geplante Exit erfolgt dann über einen Verkauf der jeweiligen Gesamtkomplexe, sobald die Wohnungen weitgehend vermietet sind. Für die Investoren können sich durch einen frühen Einstieg überdurchschnittliche Ertragschancen ergeben. Dabei ist die Haltedauer mit geplanten drei bis vier Jahren relativ kurz. Im Investitionsfokus des BVT Residential USA 18 stehen Standorte an der Ostküste sowie im sogenannten Sunbelt mit guten Marktbedingungen und regionalen Marktgrundlagen. Durch eine eigene Niederlassung in Atlanta, sowie Büros in Boston und Orlando verfügt die BVT über ein starkes Netzwerk zu etablierten Projektentwicklern, einen guten Marktzugang und eine nachhaltige Projektpipeline.

Martin Stoß, Geschäftsführer der BVT Holding, war maßgeblich an der Entwicklung des neuen Fondskonzeptes nach Luxemburger Recht beteiligt: „Mit dem neuen Fondskonzept bietet die BVT neben deutschen auch internationalen institutionellen Anlegern mit (Wohn) Sitz in der EU oder im EWR die Möglichkeit, unkompliziert in die BVT Residential USA Serie zu investieren. Gerade mit den letztjährigen Verkäufen von Apartmentanlagen im Umfang von rund einer halben Milliarde US-Dollar haben wir einmal mehr bewiesen, dass sich unsere Erfahrung, die regionale Vernetzung, das qualifizierte Ankaufsresearch und der Zugang zu potentiellen institutionellen Käufern für unsere Anleger auszahlen.“ (lb)