Bisherige Bestmarke übertroffen

Die Stimmung der Kreditgeber im gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarkt hat sich im Vergleich zum Vorquartal deutlich verbessert.

(fw/hwt) Das FAP-Finanzierungsbarometer liegt nun bei 2,48 Punkten und damit rund 65 Basispunkte über dem 2. Quartal des Jahres. Zugleich stellt dies die Bestmarke des laufenden Jahres und der vier Vorquartale 2013 dar. „Die Gründe für die gute Laune liegen im nach wie vor günstigen Zinsumfeld, das die Nachfrage offenbar kräftig anschiebt, und in der soliden konjunkturellen Lage, die deutsche Immobilienportfolios auch für Investoren aus dem Ausland attraktiv macht", sagt Curth-C. Flatow, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FAP. „Nun bleibt abzuwarten, inwieweit diese Situation stabil bleibt. Wir gehen davon aus, dass der Euro an den internationalen Finanzmärkten langsam, aber sicher unter Druck gerät und die Zeit der niedrigen Zinsen vorbei ist. Schocks an den Finanzmärkten sind dabei allerdings nicht zu erwarten. Die robuste deutsche Konjunktur wird einen langsamen Entzug der Liquiditätsschwemme, die auf Dauer nicht gesund sein kann, auch verkraften." Die Panelteilnehmer gehen weiterhin von sehr positiven Rahmenbedingungen auf dem Finanzierungsmarkt aus: Die Zahl der Befragten, die progressivere Finanzierungsbedingungen im Vergleich zum Vorquartal erkennen, wurde in diesem Quartal leicht übertroffen: Erstmals sehen mehr als 60 Prozent bessere Bedingungen als im Vorquartal. Kein einziger Umfrageteilnehmer konstatiert eine restriktivere Marktlage. Knapp 40 Prozent bewerten die Finanzierungsbedingungen als gleichbleibend.