Baustart für neues VersOffice-Büro

Mit dem symbolischen ersten Spartenstich fiel gestern der Startschuss für das neue Bürogebäude von VersOffice in Bingen am Rhein. Bei dem Neubau wird sehr auf aktuelle Trendthemen geachtet.

Das künftige VersOffice-Büro wird ein auf Symmetrien aufgebauter 3-geschossiger Neubau mit verglastem Eingangsbereich sein. Zudem wird das Gebäude über ein Staffelgeschoss mit außenliegenden Dachterrassen liegen. Herzstück der Immobilie wird der mittig platzierte Erschließungsbereich mit Aufzug und Treppenanlage sowie einem verglasten Foyer/ Galerie über zwei Geschosse sein. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die neuen Büroräumlichkeiten von VersOffice, die mit dem neuesten Stand der Technik ausgestattet sein werden. Es wird sowohl Einzel- als auch Kombibüros geben. Jeder Bürotrakt wird zudem mit einer Teeküche und Loungemöbeln als Multifunktionsbereich ausgestattet sein.

Im Staffelgeschoss wird sich eine Penthouse-Wohnung inklusive einer umlaufenden Dachterrasse befinden, die einen Blick in das Mittelrheintal ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m². Der gegenüberliegende 2. Bereich wird aus einem großen Konferenzraum mit angegliederter Eventküche und Pausenraum für die Mitarbeiter des Unternehmens bestehen. Ein Fitnessraum mit WC und Duschbereich soll den Mitarbeitern sportliche Ertüchtigung zum anstrengenden Büroalltag ermöglichen. Auch hier sind alle Bereiche mit Zugang auf eine Dachterrasse geplant.

Unterhalb des Gebäudes wird sich eine Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen befinden, wobei 4 PKW-Stellplätze mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sein werden. Zudem werden sich im Untergeschoss auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Müll- und Technikräume befinden.

Bei der technischen Ausstattung wurde sehr stark der Nachhaltigkeitsaspekt berücksichtigt. So wird eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Außerdem wird es eine Luft-Wärmepumpe als Kaskadenanlagen geben, die über ein Fußbodensystem für Beheizung und Kühlung sorgt. Auf dem Flachdach des Staffelgeschosses wird eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 45 KWp und einem Stromspeicher errichtet. Die Büros werden mit interliegender Gebäudeinstallation über KNX und energieeffizienter Bürobeleuchtung ausgestattet. Das Gebäude selbst wird in energiesparender monolithischer Bauweise mit Ziegelmauerwerk errichtet, die erdberührenden Bauteile mit Betonfertigteilen. Die Flachdächer sollen mit einer extensiven Dachbegrünung versehen werden. (ahu)