Baugenehmigung im Schwabenland erteilt

Instone Real Estate kann mit den Bauarbeiten für das zukunftsweisende Quartier „Neckar.Au Viertel“ in Rottenburg am Neckar beginnen: Die Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt wurde erteilt. Auch der Vertrieb wurde bereits gestartet.

Auf einer ehemaligen DHL-Fläche in Rottenburg am Neckar errichtet Instone in mehreren Bauabschnitten das „Neckar.Au Viertel“, das nach der Fertigstellung ca. 400 Wohneinheiten umfassen soll. Der erste Bauabschnitt wird unter dem Namen „Neckar.Home“ vermarktet und  66 Wohnungen beherbergen, für die der Vertrieb bereits gestartet wurde. Die Volksbank Immobilien Anlage GmbH erwirbt ein Haus mit 11 Wohneinheiten und die Gäu Neckar Immobilien GmbH, ebenfalls ein Tochterunternehmen der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg, vermarktet die weiteren Wohnungen des Quartiers. Der Bauabschnitt „Neckar.Home“ bietet einen vielfältigen Wohnungsmix für Singles, Paare und Familien mit stufenlos erreichbaren 1-4 Zimmerwohnungen und Größen von 40 bis 100 m². Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Nachdem die Baugenehmigung nun erteilt wurde, soll noch in diesem Sommer mit den Bauarbeiten begonnen werden.

Auch aus der Nachhaltigkeitsperspektive wird das Gesamtprojekt „Neckar.Au Viertel“ Akzente setzen. So sind Photovoltaikanlagen mit Mieterstrom und ein ressourcenschonendes Nahwärmenetz mit den Stadtwerken Rottenburg geplant. 15 % der Gesamtfläche im gesamten Projekt sind für Sozialmietwohnungen und 15 % der Gesamtfläche sind für Eigentumswohnungen für Familien mit mittlerem Einkommen reserviert.

Hohe Lagequalität und gute Infrastruktur im Quartier

Der Standort zeichnet sich innerhalb Rottenburgs durch seine Nähe zur historischen Altstadt aus, welche nur wenige Gehminuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Schule umgeben den Projektstandort, im Quartier selbst entstehen aktuell ein weiterer Kindergarten sowie ein Medizinzentrum. Die Universitätsstadt Tübingen ist sowohl per Nahverkehr als auch per Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar.

„Wir freuen uns, mit dem ersten Bauabschnitt für 66 Wohnungen in dieser hervorragenden Lage starten zu können. Das Teilprojekt ‚Neckar.Home‘ bildet den ersten spannenden Baustein der Gesamtentwicklung, für die wir bereits weitere Bauanträge vorbereiten. Das großzügige und nachhaltige ‚Neckar.Au Viertel‘ wird durch eine zeitgemäße Planung eine moderne Lebens- und Wohnqualität bieten. Dank der kooperativen Zusammenarbeit mit der Stadt Rottenburg und unserem starken Projektpartner, der Volksbank Herrenberg-Nagold-Rottenburg, konnten wir städtebauliche Aspekte mit dem aktuellen Wohnungsbedarf ausgewogen vereinbaren und werden einen ansprechenden neuen Lebensraum schaffen“, so Bianca Reinhardt Weith, Niederlassungsleiterin verantwortlich für das Instone Geschäft in Baden-Württemberg.

„Wir glauben an das starke Konzept und die Umsetzungsfähigkeit von Instone Real Estate an diesem sehr guten Standort. Daher sind wir als Investor und Vertriebspartner bei einem der spannendsten Wohnungsbauprojekte in der Region eingestiegen“, ergänzt Markus Speer, Geschäftsführer der Gäu Neckar Immobilien GmbH.

Interessierte können sich auf der Projekt-Homepage informieren oder sich nach Terminabstimmung persönlich vom Vertriebsteam im Showroom auf dem Baufeld beraten lassen, welcher einen Überblick über die Ausstattung der entstehenden Wohnungen gibt. (ahu)