AS-Gruppe erwirbt nächstes Wohnungsportfolio in Magdeburg

Als erste erfolgreiche Transaktion im neuen Jahr schloss die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding den Ankauf eines größeren Wohnungsportfolios in Magdeburg ab. Es beinhaltet knapp 100 Wohnungen im Stadtteil Cracau.

Die Wohnanlage besteht aus fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern in Elementbauweise von 1975. Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft (WOBAU) hat die Gebäude bereits umfassend saniert. Die Appartements und 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 50 bis ca. 70 m² und sind mit Balkonen ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern auf dem Grundstück 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Parkraum direkt vor den Gebäude. Für die Heizungsanlage besteht ein Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken Magdeburg. Die Anlage ist bereits nach WEG aufgeteilt. Der Standort überzeugt durch eine gute soziale Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und seine Nähe zu zahlreichen Parks und weiteren Erholungsmöglichkeiten.

Verkäufer des Portfolios ist eine Wohnungsgesellschaft aus Magdeburg, die Beteiligten vereinbarten Stillschweigen über den Verkaufspreis. Der gesamte Transaktionsprozess sowie die technische und kaufmännische Due-Diligence wurden inhouse vom eigenen Team der AS UNTERNEHMENSGRUPPE verantwortet. Die rechtliche Betreuung des Käufers erfolgte durch die Kanzlei Bottermann|Khorrami aus Berlin. „Wir möchten uns ausdrücklich bei Herrn André Bühlig von AENGEVELT Magdeburg für die schnelle, reibungslose, professionelle und vor allem unbürokratische Abwicklung und Vermittlung bedanken“, erklärt Frank Ziemann, Head of Transaction der AS UNTERNEHMENSGRUPPE. „Wir werden unsere Ankäufe in Magdeburg, aber auch deutschlandweit, weiter stark ausbauen und freuen uns über entsprechende Angebote“, ergänzt Andreas Schrobback, Geschäftsführer und Gründer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding. (lb)