2 Mrd.-Marke rückt näher

Die MAGNA Real Estate AG blick zufrieden auf das vergangene Geschäftsjahr zurück, in dem beim Projektvolumen eine Steigerung im dreistelligen Millionenbereich erzielt werden konnte. Für das laufende Jahr zeigt man sich ebenfalls optimistisch – auch wegen der Marktsituation.

Im Jahr 2019 hat MAGNA Real Estate Immobilien mit einem Gesamtvolumen von ca. 2 Mrd. Euro entwickelt, ca. 330 Mio. Euro mehr als im Vorjahr. Das größte Einzelprojekt ist die geplante Neubebauung des Postbankgeländes am Hamburger Überseering. Auch die im Frühjahr vergangenen Jahres neu aufgenommene Geschäftstätigkeit der auf Sozialimmobilien wie Seniorenwohnungen spezialisierten MAGNA Care GmbH entwickelt sich gut. So trug diese mit sechs Projekten einen Anteil von ca. 100 Mio. Euro zum Projektvolumen bei.

In den vergangenen zwölf Monaten nahm MAGNA Real Estate sechs weitere Objekte in Angriff, darunter Vorhaben u.a. in Essen und Lübeck. Zudem wurden im vergangenen Jahr einige Projekte veräußert, darunter zwei Wohngebäude mit 67 Komfortwohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten in der Randstraße in Hamburg-Stellingen sowie ein entwickeltes ca. 17.000 m² großes Grundstück in der Zamilastraße in München-Bogenhausen.

„Es hat sich gezeigt, dass der Immobilienmarkt insgesamt weit weniger von der Corona-Krise belastet war als andere Branchen. Somit konnten wir unseren Wachstumskurs im Segment hochwertige Gewerbe- und Wohnimmobilien erfolgreich fortsetzen und das mittelfristig angepeilte Projektinvestitionsvolumen von 2 Milliarden Euro fest im Blick behalten“, so MAGNA-Vorstand David Liebig.

„Gerade in ökonomisch volatilen Situationen bietet die Entwicklung von Immobilien ein gutes und krisensicheres Engagement. Vor diesem Hintergrund blicken wir auch optimistisch ins neue Jahr - zumal wir mit MAGNA Care im Bereich Sozialimmobilien einen zusätzlichen attraktiven Wachstumsmarkt erschließen“, ergänzt sein Vorstandskollege Jörg Reinecke.

Die optimistische Prognose wird durch den allgemeinen für das laufende Jahr bereits erkennbaren positiven Trend auf dem Markt für Gewerbe- und Wohnimmobilien gestützt. So erwarten Experten auch angesichts anhaltend niedriger Zinsen und damit verbunden hoher Nachfrage weitere Wachstumsimpulse für die Branche, die zu höheren Umsätzen im Bereich Projektentwicklung und Asset Management führen können. MAGNA wird auch künftig in den Assetklassen Wohnen, Sozialimmobilien und Büro zukaufen. (ahu)