Zweitmarkthandel zeigt Flaute im Immobilien-Segment

Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG schloss diesen Oktober mit schwachen Handelsumsätzen bei sehr stabilen Kursen. Die Oktober-Zahlen spiegeln dabei das konsolidierte Ergebnis der verschmolzenen Handelsplattformen der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG und Deutsche Zweitmarkt AG, welches auch zukünftig als Zahlenbasis dient.

Für den Gesamtmarkt stieg die Anzahl der vermittelten Fondsbeteiligungen leicht an: von 332 im Vormonat auf 355 im Oktober. Das durchschnittliche Kursniveau ermäßigte sich von 93,84 % im Vormonat auf 80,31 %, lag damit aber im längerfristigen Rahmen und bei durchschnittlich 81,03 % seit Jahresbeginn. Verursacht durch die Flaute bei Immobilienbeteiligungen fiel allerdings der Nominalumsatz insgesamt auf 10,71 Mio. im Vergleich zu den 13,72 Mio. im Vormonat.

Im Immobiliensegment spürt der Handel derzeit die Folgen steigender Zinsen. Viele Investoren warten ab, wie sich der langfristige Ausblick für Inflation und Leitzins entwickelt – und bleiben vorläufig auf der Seitenlinie. Der durchschnittliche Handelskurs ermäßigte sich von hohen 108,90 % im September auf 94,11 % im Oktober, lag damit aber noch im Bereich der langfristigen Durchschnittswerte von 97 % seit Jahresbeginn. Die Anzahl der erfolgreichen Vermittlungen im Segment sank von 242 im Vormonat auf 227 im Oktober. Der Umsatz knickte folglich von den 9,89 Mio. im Vormonat auf 6,46 Mio. ein.

Sektor Schiffsbeteiligung zeigt sich unbeeindruckt

Besser lief es im Sektor Schiffsbeteiligungen, der sich vom jüngsten Rückgang der Charterraten überraschend unbeeindruckt zeigte. Der Durchschnittskurs kletterte auf 65,77 % und steigerte sich im Vergleich zum Vormonat so um 6,93 % auf ein neues Jahreshoch. Die Anzahl der Transaktionen wuchs von 50 im Vormonat auf 63 im Oktober. Der entstandene Nominalumsatz stieg dementsprechend von 2,38 Mio. im Vormonat auf 2,70 Mio. im Oktober.

Bei den unter „Sonstige Beteiligungen” zusammengefassten Assetklassen wie Private Equity-, Erneuerbare Energien- und Flugzeugfonds herrschte „Business as usual“:  Hier kam es zu 65 Transaktionen– Ein Plus von 25 Transaktionen im Vergleich zum Vormonat. Der Nominalumsatz stieg leicht von 1,45 Mio an auf 1,56 Mio. Das durchschnittliche Kursniveau blieb mit 48,21 % fast unverändert, denn im Vormonat lag es bei 48,51 %.

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