ZBI kauft tief im Süden

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat für einen offenen Spezialfonds ein Wohnbauprojekt im Süden von Baden-Württemberg erworben. Mit den Bauarbeiten für das Quartier soll bald begonnen werden.

Beim Wohnbauprojekt „Am Kurpark“ entstehen in der Peterzeller Straße in Villingen-Schwenningen vier Neubauten mit 102 Wohneinheiten, die insgesamt ca. 7.500 m² Mietfläche umfassen. Die Wohnungen verfügen über zweit bis vier Zimmer sowie Balkon oder Terrassen, die größtenteils nach Süden oder Westen ausgerichtet sind. 15 Wohnungen mit über 1.000 m² Wohnfläche sind öffentlich gefördert. Zudem stehen den künftigen Bewohnern 96 Stellplätze in der Tiefgarage sowie 50 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Wohnquartier grenzt unmittelbar an den namensstiftenden Naherholungsort „Kurpark“ und liegt gut 15 Gehminuten westlich der Innenstadt. Dank des fußläufig erreichbaren ÖPNV ist der Bahnhof innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat nun die Projektentwicklung für den ihren offenen Immobilien-Spezialfonds „ZBI Union Wohnen Plus“ erworben. Verkäufer ist die Ten Brinke Group, die noch im Laufe des vierten Quartal 2020 den Baubeginn plant. Der Ankauf erfolgte im Rahmen eines Forward-Deals. Initiiert und vermittelt wurde die Transaktion von Immoraum Real Estate Advisors, einem Partner der NAI Apollo Group. Das Unternehmen ist auch im Rahmen der weiteren Quartiersentwicklung in die Vermarktung involviert. „Wir freuen uns, dass wir das attraktive Projekt erfolgreich platzieren konnten und mit der ZBI ein namhaftes Unternehmen als Investor gewinnen konnten“, so Sven Kersten, Geschäftsführer Immoraum Real Estate Advisors.

„Die Gebäude sind besonders energieeffizient geplant. Als KfW-Effizienzhäuser 55 schonen sie die Umwelt und entlasten die Mieterinnen und Mieter bei den Nebenkosten spürbar“, erklärt Christian Reißing, LL.M., Vorstand Projektentwicklung ZBI. „Anleger wissen solch hohe Effizienzstandards immer stärker zu schätzen, nicht zuletzt aufgrund der höheren Wertstabilität energetisch nachhaltiger Objekte.“

„Wir sind stolz, mit unserem starken Partner ZBI dieses Projekt zu realisieren und somit den Startschuss der Quartiersentwicklung zu setzen. Im ersten von mehreren geplanten Bauabschnitten stellen wir den Menschen in der Region nachhaltigen Wohnraum in Form von dringend benötigten Mietwohnungen in Villingen-Schwenningen zur Verfügung“, ergänzt Niederlassungsleiter Kai Engesser von der Ten Brinke Baden-Württemberg. (ahu)