TSO/DNL glückt Rettung bei Fremdfonds

TSO Europe Funds, Inc. (TSO) hat die Auflösung des Sanierungsfalles „American Real Estate Partners III" (AREP III) mit einem Gesamtertrag für die deutschen Investoren von ungefähr 133 %, bezogen auf das ursprünglich investierte Kapital, durch Objektverkauf abgeschlossen. Im Jahre 2006 wurde der damals im Zwangsversteigerungsverfahren befindliche Fonds übernommen.

(fw/ah) Ins Positive gedreht – so könnte man die Story beschreiben. Der „American Real Estate Partners III" (AREP III)" befand sich vor sieben Jahren in Auflösung. TSO nahm das Einkaufszentrum nach Übernahme dann aus dem Insolvenzverfahren des ursprünglichen General Part-ners heraus und handelte mit dem Hypothekengeber ein Moratorium aus. Damit konnte die Immobilie stabilisiert und neu finanziert werden. TSO wurde mit Zustimmung des Insolvenzgerichts und des Hypothekengläubigers stellvertretender General Partner.

Allan Boyd Simpson, Gründer der TSO Simpson, investierte auch eigenes Kapital in die Rettungsaktion.

Nach einigen Stationen wie Optimierung der Verwaltung, Vermietung leerstehender Flächen und Stabilisierung des Betriebs mit Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen, konnten Investoren wieder in den Genuss regelmäßige Ausschüttungen kommen.

Ende des dritten Quartals 2013 hat TSO die Immobilie erfolgreich an einen institutionellen Anleger gegen Barzahlung verkauft. Bezogen auf die ursprünglichen Anlagen der deutschen Fondsanleger konnte nicht nur das Kapital aus schwieriger Situation gerettet werden, sondern noch ein Gesamtertrag von 33% erzielt werden.