Lloyd Fonds bringt drittes Motel One-Hotel als geschlossenen Fonds

Die Lloyd Fonds AG bietet ab sofort den Immobilienfonds "Hotel Leipzig Nikolaikirche" an. Wie das Hamburger Emissionshaus in einer Presseerklärung mitteilte, ist dies das dritte Hotel der Low Budget Design Hotelkette, das über einen Fonds finanziert wird.

(fw/kb) Das Hotel ist seit dem 15. April 2009 für 25 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption). Mieterin ist die Motel One Betriebs GmbH. Das Objekt hat laut Lloyd Fonds derzeit einen Verkehrswert von 15.700.000 Euro, während der Kaufpreis für den Fonds 15.000.000 Euro beträgt.

Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 17,8 Millionen Euro, das Emissionskapital liegt bei acht Millionen Euro. Die jährlichen Auszahlungen sind durchgängig mit 5,5 Prozent pro Jahr auf das Kommanditkapital (ohne Agio) geplant. Der Gesamtmittelrückfluss vor Steuern wird nach einer Laufzeit von nur zehn Jahren mit über 165 Prozent prognostiziert.

Seit 1995 hat Lloyd Fonds nach eigenen Angaben 100 Fonds mit einem Investitionsvolumen von rund 4,4 Milliarden Euro initiiert. Mehr als 52.000 Anleger haben demnach über 1,9 Milliarden Euro Eigenkapital investiert.