„Grüne“ Immobilien statt Betonwüsten

Der Hamburger Investment- und Assetmanager Hesse Newman Capital hat für den 'Hesse Newman Classic Value 4' insgesamt 33,4 Mio. Euro bei rund 650 Investoren eingeworben. Der Fonds finanziert mit insgesamt 68,6 Mio. Euro das 18.600 m² große Büro- und Geschäftshaus 'GreenBuilding Hamburg' im neuen 'Quartier 21' im Stadtteil Barmbek.

(fw/ah) „Barmbek profitiert wie kaum ein anderer Hamburger Stadtteil vom Wandel - vom ehemaligen Arbeiterviertel zum etablierten Wohnquartier und Anziehungspunkt für Unternehmen wie Einzelhandel. Eine Entwicklung, die kontinuierlich voranschreitet. Allein im Umkreis von etwa 1,5 km rund um unsere Immobilie sind Investitionen von mehr als 1 Mrd. Euro geplant bzw. realisiert worden - hiervon profitiert auch unser Fondsobjekt', erklärt Marc Drießen, Vorstand der Hesse Newman Capital AG.

Der Wert des GreenBuildings (zertifiziert nach DGNB Silber) wird heute auf mehr als das 17-Fache der jährlichen Ist-Nettomiete geschätzt. Die Auszahlungen an die Anleger sind mit 5,75 % p.a. steigend auf 6 % p.a. im Jahr 2025 prognostiziert.