AS kauft erneut in Magdeburg

Zum dritten Mal binnen weniger Wochen hat die AS Unternehmensgruppe Holding ein Wohnungsportfolio in Magdeburg erworben. Mit der „CURIE-SIEDLUNG“ baut das Berliner Immobilienunternehmen sein Portfolio in der sächsisch-anhaltinischen Landeshauptstadt um mehr als 1.800 Wohneinheiten aus. 

Die „CURIE-SIEDLUNG“ wurde zwischen 1929 und 1939 im Rahmen der nördlichen Stadterweiterung errichtet und gehört zur Denkmalliste von Magdeburg. Die Gebäude wurden in den Jahren 2005/2006 saniert. Anschließend sind bedarfs- und nachfragegerechte Wohnungen mit Größen zwischen 51 und 56 m² entstanden. Außerdem gehören noch einzelne Außenstellplätze zu der Siedlung.

Zu den Vorzügen der „CURIE-SIEDLUNG“ gehören u.a. die homogene Bebauungsstruktur (3- bis 4-geschossig) in einem geschlossenen Ensemble, der überdurchschnittliche Grünflächenanteil sowie die überschaubare Größe der Gesamtanlage. Zudem ist sie gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. So sind die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie der Bahnhof Magdeburg-Eichenweiler in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

„Die ausgezeichnete soziale und verkehrstechnische Infrastruktur, wie die Nähe zur Universität, dem Zoologischen Garten und dem Erholungsgebiet Neustädter See machen die Lage insgesamt äußerst attraktiv und bei Mietern sehr beliebt. Durch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld, quartierbezogene Dienstleistungsangebote in der Siedlung sowie durch Schulen, Gymnasien, Kindergärten und Ärztehäuser in der näheren Umgebung ist eine hervorragende Anbindung und Versorgung gewährleistet“, so Andreas Schrobback, CEO und Gründer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding. „Die Nachfrage nach Wohnungen der angebotenen Art ist sowohl bei unseren Käufern als auch bei Mietern überdurchschnittlich hoch. Wir werden daher unsere Ankäufe in Magdeburg aber auch deutschlandweit stark ausbauen und freuen uns über weitere Angebote von Wohnanlagen und Quartieren“, ergänzt Stanimir Panic, Head of Business Development, verantwortlich für den Vertrieb und Ansprechpartner für externe Vertriebspartner und Vermittler.

Verkäufer ist ein privater Eigentümer. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Objektofferte sowie die professionelle Vermittlung wurde durch Aengevelt Magdeburg begleitet. Käuferseitig war die Kanzlei Bottermann|Khorrami für die rechtliche Due Diligence verantwortlich.

Mit der CURIE-SIEDLUNG hat die AS-Unternehmensgruppe ihr Portfolio erneut erweitert. Erst Mitte Mai gab das Unternehmen bekannt, ein Wohnungsportfolio in Innenstadtnähe erworben zu haben (finanzwelt berichtete), wenige Wochen zuvor wurde ein Mehrfamilienhausensemble im Stadtteile Alte Neustadt erworben (finanzwelt berichtete). (ahu)