Allianz erreicht Rekordhalbjahr 2022

Allianz Real Estate hat im Namen mehrerer Unternehmen der Allianz Gruppe sowie institutioneller Co-Investoren einen nachhaltigkeitsorientierten Kredit in Höhe von 400 Mio. Euro für die Refinanzierung des Einkaufszentrums Westfield Centro in Oberhausen bereitgestellt.

Die Finanzierung wurde durch weitere 300 Mio. Euro von Mitfinanzierer und Vermittler Helaba auf insgesamt 700 Mio. Euro erhöht. Damit liegt der Gesamtbetrag, den das European Debt Team der Allianz Real Estate im ersten Halbjahr des Jahres vergeben hat, bei 1,8 Mrd. Euro – das bisher höchste Kreditvolumen des Unternehmens im ersten Halbjahr 2022. Die Finanzierung für das Westfield Centro ist eine von drei Transaktionen im Einzelhandelssektor, die allein in Q2 2022 abgeschlossen wurden. Die beiden weiteren Transaktionen (Niederlande und Frankreich) haben einen Gesamtwert von 430 Mio. Euro.

Das Westfield Centro ist ein bekanntes Einkaufszentrum und Freizeitziel in Nordrhein-Westfalen mit einem Einzugsgebiet von 3,5 Mio. Einwohnern. Es verfügt über eine Fläche von mehr als 240.000 m² und ist mit BREEAM In-Use Excellent zertifiziert. Das Center befindet sich im Besitz des Pariser Unternehmen Unibail-Rodamco-Westfield (URW) und des Canadian Pension Plan Investment Board (CPP Investments). Das Centro ist das einzige bestehende Objekt der Marke Westfield in Deutschland. Aufgrund seiner Marktposition hat es während der Pandemie eine hervorragende Widerstandsfähigkeit gezeigt.

Starkes Halbjahr 2022

Debora Sobel, Head of European Debt Origination Allianz Real Estate, erklärt: „Mit der Refinanzierung des Centro für URW, einem der führenden Akteure im europäischen Prime-Retail-Geschäft, und CPP Investments runden wir ein starkes erstes Halbjahr 2022 ab und zeigen erneut die Führungsrolle der Allianz Real Estate bei europäischen Immobilienkrediten. Unsere Strategie ist es, mit unseren Kreditnehmern zusammenzuarbeiten, um sie bei der Optimierung ihrer Kapitalstruktur, der Schaffung langfristiger Werte und der Realisierung von Wachstumschancen in allen Sektoren zu unterstützen.“

Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete Allianz Real Estate eine starke Nachfrage an Krediten in Europa. Zu den Abschlüssen gehören 90 % einer Refinanzierungsvereinbarung in Höhe von 301 Mio. Euro. An Intospace für sechs Logistikobjekte in den Niederlanden sowie 200 Mio. GBP (232 Mio. Euro) an ein Konsortium von vier Sponsoren zur Realisierung der Entwicklung von 105 Victoria Street in London. Insgesamt verfügt Allianz Real Estate zum 31. März 2022 über 11,7 Mrd. Euro an europäischen Kreditvermögen. (lb)