Union Investment kauft Büros in Amsterdam
15.04.2014
Union Investment hat einen großen Bürokomplex mit über 50.000 m² in Amsterdam von Commerz Real erworben. Die Objekte gehen ein in den Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa.
(fw/ah) Die Commerz hatte das Ensemble im Jahr 2002 als Projektentwicklung für ihren Offenen Immobilienfonds hausInvest erworben. Der im Jahr 2005 fertig gestellte Komplex ist derzeit zu 97 % vermietet und verfügt über eine breit diversifizierte Mieterstruktur. Zu den Nutzern zählen renommierte Beratungsgesellschaften wie Accenture, die Rechtsanwaltskanzlei Houthoff Buruma und Boston Consulting. Namensgebend für den rund 100 Meter hohen Büroturm ITO ist der japanische Star-Architekt Toyo Ito.
„Die Südachse von Amsterdam gehört mit ihrer relativ niedrigen Leerstandsrate von 6,8 % zu den attraktivsten Büromärkten der Niederlande. Die Nachfrage nach Büroflächen in dieser Core-Lage zieht spürbar an", sagt Philip La Pierre, Leiter Investment Management Europa bei Union Investment. Die beiden aktuellen Projektentwicklungen von Union Investment im Teilmarkt Südachse – die künftigen Unternehmenssitze des Industriekonzerns Akzo Nobel und der Rechtsanwaltskanzlei Stibbe – sind bereits vollständig auf jeweils 15 Jahre vorvermietet.
Im 25-geschossigen ITO-Tower sind Flächen von 700 m² bis 2.000 m² Mietfläche vorhanden, die in bis zu vier Mietbereiche teilbar sind. Die Flächen im fünfgeschossigen SOM-Gebäude sind pro Etage insgesamt bis zu 2.600 m² groß und in zwei Mietbereiche aufteilbar. Für beide Gebäude strebt Union Investment eine Nachhaltigkeitszertifizierung mit BREEAM „Very good" an.
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