SEB Asset Management trennt sich von Einkaufskomplex in Japan
28.04.2013
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SEB Asset Management hat die AEON Mall Chiba NEW TOWN in Chiba, Japan, an ein japanisches Unternehmen verkauft. Das 2007 fertiggestellte Einkaufszentrum wurde 2009 für den Luxemburger Immobilien Spezialfonds SEB Asian Property Fund erworben.
(fw/ah) Der erzielte Verkaufspreis von umgerechnet rund 100 Mio. Euro liegt 12,6 Prozent über dem Ankaufspreis. Die AEON Mall Chiba NEW TOWN ist bis 2027 an den Betreiber AEON Mall generalvermietet. Die Mietfläche beträgt rund 33.00 qm und ist Heimat für über 130 Läden, ein Kino sowie Fitness- und Freizeiteinrichtungen. Chiba New Town liegt in der Nähe von Tokio.
„Die Veräußerung zum jetzigen Zeitpunkt stellt für uns ein ideales Verkaufsszenario dar", so
Choy-Soon Chua, für Immobilien-Investments zuständiger Geschäftsführer bei SEB Asset
Management. „Bei einem insgesamt leicht rückläufigen Transaktionsvolumen in Japan im
vergangenen Jahr entwickelte sich das Retail-Segment am positivsten. Während insgesamt das Transaktionsvolumen um etwa vier Prozent zurückging, ist es im Bereich Retail um rund 53 Prozent gestiegen. Diese positive Marktlage haben wir genutzt."
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