PROJECT Fonds Gruppe trotzt schwierigem Marktumfeld

Die Situation bei den Angeboten von Geschlossenen Fonds bleibt weiterhin angespannt. So bestätigt die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einen Rückgang am genehmigten Fondsvolumen im ersten Halbjahr 2010 von 25 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Freudestrahlende Gesichter hingegen bei der PROJECT Fonds Gruppe. Das in Bamberg ansässige Unternehmen konnte im ersten Halbjahr 2010 seinen Umsatz mehr als verdoppeln, wurde verlautbart.

(fw/ah) Die Krise im Segment der Geschlossenen Fonds besteht weiterhin. Rückläufige Genehmigungszahlen sind in der Regel immer auch ein Indikator für fehlende Nachfrage. "Wir liegen voll in unserer Planung für dieses Jahr und freuen uns, dass unser Immobilienkonzept von unseren Vertriebspartnern und von deren Kunden so gut angenommen wird", erklärt Wolfgang Dippold.

Die PROJECT Fonds Gruppe emittiert, verwaltet und vermarktet Fondskonzepte, die mit ihrer konsequenten Eigenkapitalstrategie unabhängig vom Finanzmarkt und der Börse sind. Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass ausschließlich in Immobilien in Wachstumsphasen investiert wird. Dies sind zum Beispiel der Neubau oder die Revitalisierung von Objekten. Dank des meist schnellen Abverkaufs mit Hilfe unternehmenseigener, angestellter Immobilienverkäufer ist das Kapital der Anleger in den Projekten zumeist nur für einen kurzen Zeitraum gebunden und arbeitet damit höchst effektiv. Über alle Immobilienprojekte hinweg konnte bisher vor Gewinnbeteiligung des Unternehmens eine durchschnittliche Rendite von 18 Prozent pro Jahr erwirtschaftet werden.

"Wir sehen, dass die Anleger heute sehr viel anspruchsvoller geworden sind und bevorzugt in Beteiligungen mit einem überschaubaren Zeitraum investieren. Zudem muss das unternehmerische Konzept verständlich sein - die Anleger möchten wissen, was mit ihrem Geld passiert. Diese Punkte sehen wir bei uns verwirklicht", erläutert Dippold seine Ansicht.

Auch ein Blick in die nahe Zukunft stimmt rosig. Weitere 30 Millionen Euro an Immobilienvolumen befinden sich aktuell in der Akquise. Der Schwerpunkt sind dabei die Metropolregionen Nürnberg, Fürth, Erlangen und Berlin, Potsdam.