DFH verkauft Fondsimmobilien für 80 Mio. EUR

Die Deutsche Fonds Holding AG (DFH) hat die vier Fondsimmobilien des Beteiligungsangebotes 75 Sixt Garden Offices an eine Tochtergesellschaft der Sixt SE verkauft.

(fw) Die 2003 und 2005 fertig gestellten Bürogebäude liegen verkehrsgünstig südlich von München in Pullach und konnten für insgesamt 80 Millionen Euro veräußert werden. Der Veräußerungserlös liegt damit um rund 5 Millionen Euro über dem ursprünglichen Ankaufspreis.

Der bereits in 2015 durchgeführte Verkauf war durch die Gesellschafter in einer außerordentlichen Gesellschafterversammlung beschlossen worden, da das finanzierende Kreditinstitut das auslaufende Darlehen nur kurzfristig prolongieren wollte und darüber hinaus zur Auflage eine Erhöhung der Liquiditätsreserven durch Rückforderung bereits geleisteter Auszahlungen aus den Vorjahren gemacht hatte. Mit dem Veräußerungserlös erhalten die Gesellschafter nunmehr einen kumulierten Kapitalrückfluss in Höhe von rund 111 Prozent auf ihr eingesetztes Kommanditkapital.

„Mit dieser erfolgreichen Transaktion konnten wir letztlich sowohl die bankseitige Werteinschätzung der Immobilien deutlich übertreffen als auch die Rückforderung von Auszahlungen vermeiden und unseren Anlegern ihr Kapital erhalten“ erläutert Tobias Börsch, Vorstand der Deutschen Fonds Holding AG, den Verkauf. Die Transaktion wurde verkäuferseitig durch JonesLangLaSalle, GSK München sowie Grunert StB Duisburg begleitet.

Die Deutsche Fonds Holding AG initiiert, platziert und verwaltet seit 1992 erfolgreich geschlossene Fonds für private sowie institutionelle Investoren und bietet ihren Anlegern unternehmerische Beteiligungen in unterschiedlichen Anlageklassen wie Deutschland-Immobilienfonds oder Vermögensstrukturfonds an. Das aktuell verwaltete Fondsvermögen beträgt kumuliert 5,0 Milliarden Euro. Dieses Investitionsvolumen wurde über 51 Fondsgesellschaften investiert, an denen mehr als 93.000 private und semi-institutionelle Anleger beteiligt sind. Die Deutsche Fonds Holding AG plant in Deutschland ihre Asset-Management-Aktivitäten weiter auszubauen und strebt an, mittelfristig einer der führenden Anbieter zu werden. Dabei konzentriert sie sich nicht nur auf Portfolios aus dem Bereich der geschlossenen Fonds, sondern bietet ihre Leistungen auch nationalen/internationalen Investoren, Banken und institutionellen Bestandshaltern an. Die Deutsche Fonds Holding AG ist eine Gesellschaft der Deutschen Immobilien Holding AG, Delmenhorst, die gleichzeitig die Führungsgesellschaft für die Sparte Real Estate der Zech Group GmbH mit Sitz in Bremen ist.

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