PATRIZIA investiert in Münster

Die PATRIZIA Immobilien AG hat in einer der größten deutschen Universitätsstädte ein modernes Studentenwohnheim mit rund 6.300 m² erworben. Die Immobilie, zu der auch eine Tiefgarage gehört, besteht aus 197 Ein-Zimmer-Apartments.

Die Wohnungen sind zwischen 23 und 36 m² groß und verfügen über eine Einbauküche und meist auch einen Balkon. Das Objekt besteht aus zwei vier- und fünfgeschossigen Gebäuden und befindet sich im Stadtteil Münster-Gievenbeck, einer beliebten und etablierten Wohnlage für Studenten rund fünf Kilometer zum Zentrum entfernt. Die Wohnungen sind derzeit voll vermietet.

Die Immobilie wurde für einen von PATRIZIA gemanagten Immobilienfonds gekauft. Verkäufer ist eine niederländische Investitionsgesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Wir verzeichnen eine steigende Bereitschaft von Investoren, in Studentenwohnheime zu investieren. Bei dem Objekt handelt es sich um eine qualitativ hochwertige Immobilie in einer nachgefragten und stabilen Makrolage und einer etablierten Mikrolage“, sagt Johannes Altmayr, Head of Residential Acquisitions bei PATRIZIA.

Mit rund 50.000 Studenten ist die 310.000 Einwohner-Stadt einer der größten Hochschulstandorte Deutschlands, was sich auch in der starken Nachfrage nach Wohnraum ausdrückt. „Wir erwarten hier eine wachsende Nachfrage nach hochwertigem und bezahlbaren Wohnraum für Studenten“, erläutert Altmayr. (ahu)