SEB AM veräußert Geschäftsgebäude in San Francisco
27.05.2014
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SEB Asset Management hat die aktuell Marktlage an der US-Westküste genutzt und ihre Mehrheitsbeteiligung am Büro- und Geschäftsgebäude „225 Bush Street" im CBD von San Francisco mit Gewinn verkauft.
(fw/ah) Für umgerechnet rund 180 Mio. Euro (rund 245 Mio. US-Dollar) sicherte sich ein chinesischer Privatinvestor den 70 % -Anteil an der Class- A-Immobilie. Der erzielte Verkaufspreis liegt deutlich oberhalb der aktuellen Bewertung von umgerechnet rund 120 Mio. Euro.
SEB Asset Management hatte das Gebäude im Jahr 2005 für den Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest erworben. 2012 wurde die Immobilie im Zuge der Verkaufsstrategie in eine Beteiligungsgesellschaft eingebracht und mit dem Verkauf von knapp 30 % -Anteil am Gebäude der lokale Investor Flynn Properties Inc. als Joint Venture Partner an Bord geholt.
Die Gesamttransaktion erfolgte zu einem Zeitpunkt spürbar anziehender Nachfrage nach Top-Objekten in einer der stärksten Wirtschaftsregionen Nordamerikas.
Anbieter von US-Immobilienfonds fokussieren sich auf bestimmte Region
