PROJECT findet Käufer für MACHWERK

Warburg HIH Invest hat den von der PROJECT Immobilien Gewerbe AG errichteten Gewerbeneubau „MACHWERK74“ in Berlin noch vor Baustart erworben.

Das Immobilienprojekt in Berlin-Tegel wird nach der Fertigstellung über eine Gesamtfläche von 8.358 m² verfügen. So entstehen auf dem ca. 3.600 m² großen Grundstück Am Borsigturm 74 neben 5.963 m² Bürofläche noch ca. 1.840 m² Fläche für produktionsnahes Gewerbe und ca. 555 m² für Bistrobetrieb. Der fünfgeschossige Neubau wird zudem nach der Fertigstellung über eine Tiefgarage verfügen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Immobilie kann voraussichtlich im dritten Quartal nächsten Jahres bezogen werden. Rechtlich beraten wurde PROJECT Immobilien von DLA Piper, die Warburg-HIH Invest von Ashurst LLP. Als Makler war Grossmann & Berger tätig.

Fußläufig von MACHWERK74 befinden sich U- und S-Bahnstationen, von denen aus der Hauptbahnhof in zehn bzw. 30 Minuten erreicht werden kann. Die nächste Autobahn liegt lediglich zwei Fahrminuten entfernt.

„Wir freuen uns sehr, dass wir diesen Verkaufserfolg vermelden können und die Warburg-HIH Invest, einer der führenden Investmentmanager für Immobilien in Deutschland und Europa, als Käufer gewinnen konnten. Ich möchte mich an dieser Stelle noch einmal für die gute Zusammenarbeit bedanken“, erklärt Alexander Klein, Vorstand Vertrieb bei der PROJECT Immobilien Gewerbe AG. „Dass die Büroflächen bereits vermietet sind, unterstreicht zum einen den attraktiven Standort des Neubaus im Berliner Nordwesten und zum anderen die weiterhin bestehende Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen in der Hauptstadt.“ (ahu)