PROJECT baut Reihenhäuser in Erding

Auf zwei Grundstücken in Erding bei München wird PROJECT insgesamt 133 Reihenhäuser bauen. Die Wohnungen werden im Schnitt 110 m² groß sein.

Der Bamberger Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT hat in Erding bei München zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke erworben. Die Fläche der beiden Baugrundstücke beträgt 19.049 m². Das Gesamtverkaufsvolumen beträgt 97,6 Mio. Euro. Auf den beiden Grundstücken werden 133 gehoben ausgestattete Reihenhäuser mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss errichtet. Da die Gesamtwohnfläche 14.600 m² beträgt, werden die einzelnen Wohnungen im Schnitt 110 m² groß sein. Die Autos der zukünftigen Bewohner sollen in der Tiefgarage mit 211 Stellplätzen sowie weiteren 55 Außenstellplätzen geparkt werden können. Die Reihenhäuser werden im Passivhausstand erbaut. Um geringerer Wärmeverluste zu garantieren, werden die Gläser dreifach verglast sein. Durch diese Maßnahmen sind erheblich Energie- und Nebenkosteneinsparungen möglich.

12 PROJECT Immobilienentwicklungsfonds sind an der Finanzierung des einen Grundstücks beteiligt, darunter die Investoren des aktuell in der Platzierung befindlichen Publikumsfonds Wohnen 15 und Metropolen 16, der semi-professionelle Fonds Metropolen SP 2 und der Family Office-Fonds Metropol Invest. Das andere Grundstück wird durch den institutionellen Immobilienentwicklungsfonds Vier Metropolen II finanziert. "Mit dem neuen Wohnungsbauprojekt in Erding trägt PROJECT zur Entlastung der hohen Wohnraumnachfrage in und um München bei", sagt Wolfgang Dippold, Gründer und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe.

Familienfreundliche Wohngegend

Das Bebauungsplangebiet befindet sich in zentraler Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegter Umgebungsbebauung. So kann der fünf Hektar große Stadtpark Erding mit Tiergehege und Streichelzoo sowie einem neuen Kelten-Abenteuerspielplatz in nur ca. einer Viertelstunde zu Fuß erreicht werden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe gelegen und gut zu erreichen. Auch ist Gebiet gut an den öffentliche und individuellen Nahverkehr angeschlossen. (ah)