PROJECT baut am ehemaligen Berliner Grenzübergang Checkpoint Bravo

Im »EUROPARC Dreilinden« am ehemaligen Berliner Grenzübergang Checkpoint Bravo hat PROJECT das Grundstück Albert-Einstein-Ring 22 erworben. Es entsteht ein mehrgeschossiges Bürohaus mit einem Verkaufsvolumen von rund 15 Millionen Euro.

(fw) Auf dem 1.765 m² großen, trapezförmig zugeschnittenen Baugrundstück plant der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist ein sechsgeschossiges Bürohaus mit einer zweigeschossigen Tiefgarage, die Platz für 93 PKW bietet. Außerdem sind 10 Außenstellplätze vorgesehen. Die Bruttogeschossfläche liegt bei rund 5.300 m². Das Objekt eignet sich zur Bildung von Einzel-, Doppel- oder Gruppenbüros. Im Gewerbegebiet haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter die Deutschland-Zentrale des Internet-konzerns eBay, die in direkter Nachbarschaft liegt. Mit mobile.de, PayPal, Porsche und DHL sind weitere bekannte Unternehmen vertreten.

Schnelle Verkehrsanbindung

Das durch die Autobahn südöstlich und durch die Waldfläche im Norden begrenzte Areal hat einen direkten Anschluss an die A115, die nördlich nach Berlin und südlich nach Potsdam führt. Das Grundstück ist durch die Buslinie 620 an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, die in fünf Minuten den S-Bahnhof Berlin Wannsee erreicht. Der Bus hat sieben Tage die Woche ohne Unterbrechung dieselbe Taktung. Der EURO-PARC ist mit 88 Unternehmen und circa 3.000 Mitarbeitern der größte Arbeitgeber in der 20.000 Einwohner zählenden Gemeinde Kleinmachnow. Die starke Flächennachfrage des letzten Jahres und die gute Verkehrs-anbindung gepaart mit der hohen Werbewirkung machen das Areal vor den Toren Berlins zu einer attraktiven Adresse für Neuansiedlungen.

Wohnen 14 und 15 investieren

Mit dem Albert-Einstein-Ring 22 hat PROJECT derzeit 57 Objekte in Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München in der Entwicklung. Das kumulierte Verkaufsvolumen beläuft sich auf über eine Milliarde Euro. Der Immobilienentwicklungsfonds Wohnen 14 erweitert mit seinem Investment die Diversifikationsquote auf 21 Objektentwicklungen, der Teilzahlungsfonds Wohnen 15 streut in 13 Objekte.