Frankfurt im Zeichen der Sachwerte

Schweizer verdienen in Deutschland Geld

Anschließend ging es mit der Peach Property Group zurück zu den Immobilien. CEO Dr. Thomas Wolfensberger sprach über das Geschäftsmodell des Schweizer Unternehmens, das in Deutschland Wohnimmobilien entwickelt und in Immobilien investiert. Inzwischen wandelt sich das Unternehmen vom Projektentwickler zum Bestandshalter. Laut Wolfensberger bietet der deutsche Markt mehr Rendite als einheimische. Besonders die B-Städte seien interessant, denn diese seien auch wenige von wirtschaftlichen Schwankungen abhängig, da die Bevölkerung hier weniger ihres Einkommens für die Miete ausgibt.

Wie geht es mit dem deutschen Immobilienmarkt weiter?

Der aktuelle Boom auf dem Immobilienmarkt lässt immer wieder Zweifel aufkommen, wie lange diese Entwicklung noch weiter gehen wird. Deshalb wurde auch mit Spannung der Vortrag mit dem Titel "Wohnungsmarkt in Deutschland- Boom ohne Ende?" von Karsten Jungk, Partner beim Co-Veranstalter Wüest Partner Deutschland, erwartet. Jungk zeigt in seinem sehr informativen Vortrag auf, wie sehr unterschiedlich die Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise in Deutschland verläuft. So gebe es Städte wie Braunschweig, wo sowohl die Miet- als auch die Kaufpreise in den letzten Jahren enorm nach oben gegangen sein. Im nahe gelegenen Wolfsburg hingegen stiegen die Kaufpreise zwar auch stark, die Mietpreise aber deutlich schwächer. Die eingangs gestellte Frage "Boom ohne Ende" beantworte Jungk mit einem klaren Jein. Stattdessen laufe die Entwicklung in Deutschland sehr unterschiedlich zwischen den einzelnen Regionen. Beispielsweise würden die Immobilienmärkte im Umland von Berlin sehr stark von den steigenden Preisen in der Bundeshauptstadt profitieren.

Profiteur des Immobilienbooms

Ein Unternehmen, das an der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes im Speckgürtel von Berlin teilnehmen will, ist die EYEMAXX Real Estate. Das österreichische Unternehmen investiert u.a. in Schönefeld bei Berlin, einer der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands in Mietwohnungen. CEO Dr. Michael Müller gab zudem im Rahmen der Veranstaltung bekannt, dass er aufgrund einer Kapitalaufstockung und damit verbunden Verschiebung der Mehrheitsverhältnisse bald kein Mehrheitsgesellschafter mehr sein wird.

Nächster Österreicher

Ein weiteres österreichisches Unternehmen, das sich auf der Veranstaltung vorstellte, Warimpex. CEO Dr. Franz Jurkowitsch stellte das aktuelle Portfolio des Wiener Unternehmens vor, das vor allem in Osteuropa aktiv ist und dort Hotels und Büroimmobilien entwickelt.

Auch Infrastruktur wird benötigt

Gebaut wird nicht nur im Bereich der Immobilien, sondern auch in Infrastruktur. Die PORR AG, die in diesem Bereich aktiv ist, wurde von Alfred Gabler, Head of Treasury, vorgestellt. Gabler zeigte sich dabei über die stabile Geschäftsentwicklung der vergangen 4 Jahre erfreut. Grundlage hierfür ist, dass das Unternehmen nur in Märkte investiert, wo es über Expertise verfügt.

Der Einzelhandel, ein Auslaufmodell?

Diese Frage wurde von Matthias Schrade, CEO der Deutschen Fachmarkt AG, mit einem klaren nein beantwortet. Auch die zunehmende Konkurrenz durch Amazon Fresh etc. macht ihm keine Sorgen für das Geschäftsmodell, in Einzelhändler zu investieren. "Keiner im Raum wird es erleben, dass in den ländlichen Regionen der Lebensmitteleinzelhandel durch Online-Handel ersetzt wird", zeigte sich Schrade überzeugt. Vielmehr komme dem Einzelhandel, gerade in den ländlichen Regionen, in denen die Deutsche Fachmarkt AG investiert, auch eine wichtige soziale Bedeutung zu, auf die die Menschen nicht verzichten wollten.

Runder Abschluss

Abgerundet wurde die Veranstaltung durch den Vortrag von Andrew Wallis, Director der Aroundtown Property Holdings PLC. Wallis zeigt sich euphorisch ob der kürzlich erfolgten Aufnahme der Aktie in den S-Dax.

Im Anschluss ließen Zuhörer und Referenten bei einem Cocktailempfang den Abend in gemütlicher Atmosphäre und mit guten Gesprächen ausklingen. (ahu)