Union Investment forciert Hotelinvestments

Auf der Suche nach ordentlichen Renditen sind Immobilieninvestments in Hotelkomplexe keine schlechte Wahl. Zumindest sind die jüngsten Zahlen in diesem Segment durchaus positiv. Nun legt Union Investment für einen institutionellen Anlegerkreis den Immobilien-Spezialfonds UII Hotel Nr. 1 auf, wie einer Pressemeldung zu entnehmen ist.

(fw/ah) Zielgruppe des Fonds sind institutionelle Investoren mit langfristigem Anlagehorizont wie Banken, Versorgungswerke, Versicherungen und Pensionskassen. Das Zielvolumen beträgt 250 Millionen EUR, die angestrebte Laufzeit des Fonds beträgt zehn Jahre. Insbesondere neue und neuwertige Objekte mit langlaufenden Pachtverträgen sind für Union Investment von vorrangigem Interesse. Investitionsschwerpunkte liegen in Deutschland (mindestens 60 Prozent), Frankreich, Belgien, Niederlande, Luxemburg, Österreich, UK und Polen. Die Fremdfinanzierungsquote liegt bei maximal 40 Prozent.

„Das Segment der markengeführten Budget- und Midscale-Hotellerie verzeichnet in Deutschland ein deutliches Wachstum", so Dr. Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung bei Union Investment Real Estate GmbH. „Sie hat sich als besonders krisenresistent erwiesen und bietet aufgrund langfristiger Pachtverträge einen stabilen Ertrag und einen ausgeprägten Inflationsschutz. Dabei haben Hotelimmobilien eine geringe Korrelation zu anderen Anlagen", so Billand. Union Investment verfügt über ein eigenes Kompetenzteam im Bereich Hotelimmobilien, das langjährige Markterfahrung aufweist.