Scope: Sinkende Vermietungsquoten offener Immobilienfonds

Wie eine aktuelle Studie der Ratingagentur Scope belegt, sind die Vermietungsquoten offener Immobilienfonds in der jüngeren Vergangenheit gesunken.

Für die Zukunft zeigt sich keine Trendwende zum Besseren. Seit Ende 2011 sind die Vermietungsquoten im Schnitt um einen Prozentpunkt gesunken. Das Spektrum bei den Vermietungsquoten reicht dabei von 96,9 bis 84,3 %. Die Vermietungsquote hat Einfluss auf die Fondsperformance und ist eine der wichtigsten Kennzahlen zur Bewertung offener Immobilienfonds. Die nach wie vor schwierige Vermietungssituation auf zahlreichen Vermietungsmärkten habe dabei zu einem durchschnittlichen Rückgang dieser Kennzahl geführt. Im gesamten Betrachtungszeitraum konnten 6 der 16 untersuchten Produkte die Vermietungsquote steigern. Mit 96,9 % weist der WERTGRUND WohnSelect D die höchste Vermietungsquote auf. Quoten von über 95 % bewertet Scope positiv.

Printausgabe 06/2013