„Pluswertfonds 161“ startet Vertrieb

Die Hahn Gruppe, Bergisch Gladbach, hat die Vermarktung eines neuen Immobilienfonds begonnen. Der „Pluswertfonds 161" beteiligt sich mit 39,4 Millionen Euro am Bodensee-Center in Friedrichshafen.

(fw/kb) Das Shopping- und Entertainment-Center ist mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von rund zehn Jahren langfristig vermietet. Hauptmieter sind der SB-Warenhausbetreiber Kaufland, der Baumarktbetreiber OBI und der Elektronikanbieter Media Markt. Die Gesamtmietfläche des Fachmarktzentrums beträgt rund 39.500 Quadratmeter. Der Eigenkapitalanteil des Fonds beläuft sich auf 21,4 Millionen Euro. Anleger können sich mit einer Mindestbeteiligungssumme von 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen. Die geplante jährliche Ausschüttung liegt bei sechs Prozent.

Die Hahn Gruppe ist seit über 30 Jahren als Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien tätig und hat bisher nach eigenen Angaben über 170 geschlossene Immobilienfonds und institutionelle Fondsprodukte emittiert.