Hamburg: Kleine Büroflächen gefragt

Der Büroflächenumsatz in Hamburg hat sich im bisherigen Jahresverlauf stabil gezeigt. Mit 325.000 Quadratmetern wurde der Wert des vergleichbaren Vorjahreszeitraums um fünf Prozent übertroffen. Dies teilte die Engel & Völkers Commercial GmbH mit.

(fw/kb) Aufgrund der aktuell spürbaren Belebung der Nachfrage könne die Jahresprognose von 450.000 Quadratmetern erreicht werden. Untypisch ist für den Hamburger Markt nach Einschätzung von Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung, dass kein Mietvertragsabschluss über der Marke von 5.000 Quadratmetern zustande kam. Lediglich der eigengenutzte Erweiterungsbau des Unternehmens Gebr. Heinemann in der HafenCity geht mit geschätzten 6.000 Quadratmetern in die Statistik ein, da der Baubeginn erfolgt ist. Rund 78 Prozent der Mietverträge entfallen auf kleinteilige Büroflächen bis zu 1.000 Quadratmetern. Insgesamt ist der Flächenumsatz nach Größenklassen betrachtet mit Werten um die 20 Prozent für alle fünf Größenklassen gleichmäßig verteilt.

Engel & Völkers Commercial ist ein international tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien.