Chancen der digitalen Baufinanzierung

Die Covid-19-Pandemie zeigt, wie wichtig es ist, die Digitalisierung voranzutreiben – der Finanzbereich ist da keine Ausnahme. Denn nur wer sich digital ausrichtet, kann derzeit bestehen und den Anforderungen der Kundinnen und Kunden in der Krise gerecht werden. Auch klassische Geschäftsfelder, deren komplexe Inhalte bislang intensive Beratung, unzählige Dokumente und langwierige Prüfprozesse bedurften, stehen mittlerweile im digitalen Wandel. So auch die Immobilienfinanzierung. Diese ist oftmals Hauptprodukt und wesentliche Ertragssäule klassischer Banken und birgt daher besonders große Chancen beim digitalen Ausbau.

Nach wie vor steigen die Mieten unaufhörlich und zugleich erreichen Kreditzinsen Tiefstände. Der Wunsch nach der eigenen Immobilie wird auch deshalb für viele Menschen immer größer. Allerdings stellt die Finanzierung eines Immobilienprojektes die meisten Menschen vor große finanzielle und organisatorische Herausforderungen. Ist die Traumimmobilie gefunden, muss der Interessent meist sehr viel Zeit für die Finanzierung einplanen. Klassischerweise wendet sich der Kunde hierfür an seine Hausbank oder an einen Vermittler. Sind individueller Finanzierungsbedarf sowie die Konditionen zu Zinsen und Laufzeiten ermittelt, gibt es schließlich eine Flut an Dokumenten, die der Kunde einreichen, notariell beglaubigen oder anfordern muss: Schufa-Auskunft, Kaufvertrag, Gehaltsnachweise, Förderanträge, Selbstauskunft – Unübersichtlichkeit und ein zeitraubendes Zusammentragen aller relevanten Unterlagen sind in diesem Prozess vorprogrammiert. Dabei ist Schnelligkeit bei der Kreditvergabe oft ein entscheidender Faktor, um gegenüber Mitinteressenten den Zuschlag beim Immobilienkauf zu erhalten.

So drängen seit Jahren immer mehr Vergleichsportale und Plattformen auf den deutschen Markt, die mit ihren digitalen Services Kunden wie auch Vermittlern vereinfachte und flexiblere Möglichkeiten bieten. Auch Banken bieten immer häufiger eigene digitale Lösungen im Bereich der Immobilienfinanzierung an. Einige Bankengruppen haben sogar komplett digitale Baufinanzierungsstrecken erstellt. Diese Form der digitalen Baufinanzierung erscheint nicht nur immer häufiger, sie wird auch immer beliebter. Gerade für Finanzvermittler ist die digitale Baufinanzierung eine enorme Chance.

Zum einen kann über einen Kreditrechner schnell und automatisch die gewünschte Finanzierung berechnet werden. Auch individuelle Zinsen und Raten können je nach Lebenssituation ausgewählt und schließlich miteinberechnet werden. Die Angebote, die hier im ersten Schritt erstellt werden, sind stets maßgeschneidert und unverbindlich. Der Vermittler kann in Ruhe weitere relevante Banken und Plattformen vergleichen und dem Kunden nach seiner Lebenssituation angepasste Angebote innerhalb kürzester Zeit vorlegen.

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