CBRE: Gewerbeimmobilien in Kernländer Europas boomen

Neben den Wohnungsmärkten erfreut sich auch das Gewerbeimmobiliensegment stetiger Zuwächse. Nach Angaben des Immobiliendienstleistungsunternehmens CBRE sind die Investitionen in europäische Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2013 gegenüber dem Vorjahresquartal um elf Prozent gestiegen.

(fw/ah) Insbesondere die Kernmärkte Deutschland, Großbritannien und Frankreich weisen eine starke Performance auf. Aber auch in den von der Eurokrise betroffenen Ländern (Irland, Spanien und Portugal) sind leise Hoffnungsschimmer sichtbar. In Europa beliefen sich die Investitionen in Gewerbeimmobilien im ersten Quartal 2013 auf 29,4 Milliarden Euro, im Vergleich zu 26,5 Milliarden Euro im Vergleichsquartal. Im Vergleich zum ersten Quartal 2012 hat sich die Investitionstätigkeit in Frankreich um 48 Prozent, in Deutschland um 32 Prozent und in Großbritannien um acht Prozent erhöht.

Der größte Anteil der europäischen Investitionstätigkeit entfiel mit insgesamt 44 Prozent (12,9 Milliarden Euro) auf Büroimmobilien. Die Investitionen in Industrieimmobilien stiegen sprunghaft auf 3,7 Milliarden Euro, machten damit 13 Prozent der gesamten Transaktionssumme aus und lagen deutlich über dem langjährigen Durchschnitt von acht Prozent für diese Asset-Klasse. Auf Investitionen in Einzelhandelsimmobilien im ersten Quartal 2013 fiel nur knapp ein Viertel der Transaktionssumme, wobei Großbritannien mit 2,4 Milliarden Euro und Deutschland mit 2,1 Milliarden Euro die höchsten Werte verzeichneten.