Apartments als zukunftssichere Kapitalanlage

finanzwelt: Welche Faktoren gibt es bei Managed Apartments noch zu bedenken? Dr. Schäfer» Das Angebot muss auch attraktiv für den Mieter bzw. Bewohner sein. Wir konzentrieren uns auf das, was unsere Mieter und Kunden wirklich brauchen. Dies kombinieren wir mit einem hohen Digitalisierungsgrad, der wiederum entsprechende Kostenvorteile mit sich bringt. Wir haben also nicht so hohe Betreiberkosten wie Hotels oder hotelnahe Service Apartments. Diese Kostenvorteile wollen wir an unsere Mieter weitergeben. Wir sind sicher, dass YUMA Apartments nicht nur in puncto Design, sondern auch preislich für die Mieter und Bewohner sehr interessant sind. Sie können somit deutlich günstiger bei ihrem Aufenthalt in der Stadt leben. Das war und ist uns wichtig. Die Nachfrage nach solchen Apartments in den Innenstädten steigt. Dies liegt an der gesellschaftlichen Entwicklung und der zunehmenden Nachfrage der Unternehmen nach einfacher und effizienter Geomobilität für die Mitarbeiter.

finanzwelt: Welche zusätzlichen Serviceleistungen bietet YUMA seinen Mietern noch? Dr. Schäfer» Es gibt eine regelmäßige Reinigung der Apartments, die im Mietpreis inbegriffen ist. Wenn ein Mieter weitere Reinigungen möchte, kann er diese individuell zubuchen. Es gibt Waschmaschinen von Miele App-Wash und man kann auch einen zusätzlichen Wäscheservice nutzen. Im Erdgeschoss gibt es eine Community-Küche und Co-Working Flächen. Hier können die Bewohner zusammenkommen und sich austauschen. In den Apartments gibt es moderne Grill-Mikrowellen, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Dazu stellen wir entsprechend passende Food-Angebote zur Verfügung. Hier kooperieren wir z. B. mit Foodji. Außerdem gibt es moderne Mobilitätsangebote wie E-Car-Sharing und E-Scooter. High-Speed W-Lan ist selbstverständlich. Weitere Informationen für unsere Mieter gibt es auf www.yuma-apartments.de und in diesem Video: https://youtu.be/t3dLeeOQHQU

finanzwelt: Wie sieht ein digitales Immobilienmanagement im Detail aus? Dr. Schäfer» Die Apartments können digital besichtigt und auch digital angemietet werden. Der Mieter muss nicht erst persönlich vorbeikommen, sondern kann direkt einziehen. Da der Aufenthalt bei YUMA in den allermeisten Fällen einen beruflichen Hintergrund hat, bringt dieser digitale Ansatz einen großen Vorteil. Unsere Key-Accounter, die an einem YUMA Standort die ansässigen Firmen ansprechen, können den Unternehmen die Anmietung auf diese Art so einfach wie möglich gestalten. Während des Aufenthalts gibt es dann ein Interface in Form einer Web-App, mit dem die Mieter dann mit dem Hausmanagement zu verschiedensten Themen in Kontakt treten können.

finanzwelt: Wie kooperieren Sie mit freien Maklern und Vermittlern? Dr. Schäfer» Unser Head of Sales, Florian Martin, freut sich über die Kontaktaufnahme von interessierten Partnern. Weitere Informationen gibt es auf www.yuma-immobilien.de. Hier kann man uns auch direkt kontaktieren.

finanzwelt: Inwieweit unterstützen Sie Vermittler durch Schulungen oder digitale Verkaufshilfen? Dr. Schäfer» Sehr gerne erklären wir YUMA interessierten Vertriebspartnern in entsprechenden Videocalls. Hier bietet die moderne Technik ja zum Glück sehr viele gut funktionierende Möglichkeiten.

finanzwelt: Das klingt, als hätten Sie mit YUMA ein Angebot geschaffen, das auf die aktuellen Marktveränderungen reagiert, die Angebotslücke für Anleger schließt und in dieser Form so auf dem Markt nicht existiert. Dr. Schäfer» Als Unternehmer ist es ja unsere Aufgabe den Markt und seine zukünftige Entwicklung zu analysieren und dementsprechend sinnvolle Produkte zu erarbeiten. Wir als Team der immero-Gruppe glauben, dass uns das mit YUMA gelungen ist. Es ist, gewissermaßen, wirklich eine Angebotslücke, die wir mit YUMA für Anleger schließen. Gute urbane Innenstadt Standorte, eine reizvolle Rendite und ein gefragtes Konzept. (fw)