Wohnimmobilien: Deutlicher Anstieg der Preise und Mieten

Im Jahr 2010 sind die Preise und Mieten von Wohnimmobilien in Deutschland um knapp drei Prozent gestiegen. Gegenüber der Entwicklung zwischen 2004 und 2009 ist dies ein deutlicher Zuwachs. Dies ist das Ergebnis des neuen „Wohn-Index Deutschland“ der F+B GmbH aus Hamburg.

(fw/kb) Eine leichte Abkühlung des Aufwärtstrends stellt sich im vierten Quartal 2010 ein, was laut F+B auf eine Normalisierung hindeutet. Insgesamt haben sich im Wohnimmobiliensektor die Mieten in den letzten Jahren besser als die Preise entwickelt. So lagen 2009 Neuvertragsmieten von Wohnungen, gemessen am Basisjahr 2004, mehr als fünf Prozent über den Preisen von Eigentumswohnungen. Bestandsmieten laufen dabei traditionell Neuvertragsmieten nach.

Der "Wohn-Index" kombiniert deutschlandweit die Preisentwicklung von Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern mit den Trends von Neuvertrags- und Bestandsmieten von Wohnungen und den Ertragswerten von Mehrfamilienhäusern.

F+B ist ein unabhängiges Forschungs- und Beratungsunternehmen im Immobilienbereich.