Verifort Capital baut Positionierung als Asset Manager aus

Verifort Capital stärkt mit seinem Angebot an gesamtheitlichen Immobiliendienstleistungen seine Position als Asset Manager für Gewerbeimmobilien. Bestandshaltern, Institutionellen und semiprofessionellen Investoren stellt das Unternehmen individuell seine Kompetenz in den Bereichen Asset Management, Property Management, Construction Management und Transactions als Dienstleistung zur Verfügung. Sein Angebot an Publikumsfonds ergänzt diese Strategie und macht die Value-Add-Kompetenz von Verifort Capital auch Privatanlegern zugänglich.

„Wir sind der Asset Manager für Value Add bei Gewerbeimmobilien“, sagt Frank M. Huber, CEO bei Verifort Capital. Bereits seit vielen Jahren stellt das Unternehmen seine Expertise bei der nachhaltigen Entwicklung von Gewerbeimmobilien in B- und C-Städten unter Beweis. Verifort Capital kann – vom Prüfungs- und Ankaufsprozess über die nachhaltige Modernisierung und Bewirtschaftung bis hin zum Mietermanagement und abschließenden Verkauf solcher Objekte – alle Schritte mit seinen Teams im eigenen Haus abbilden.

Diese Kompetenzen setzt Verifort Capital mit maßgeschneiderten Asset-Management-Dienstleistungen auch jetzt schon für Dritte ein, etwa bei einem Immobilienportfolio der ehemaligen Verianos-Gruppe oder dem Bürokomplex KOROS in Mannheim. „Vor dem Hintergrund zunehmender Nachhaltigkeitsanforderungen und der strengeren ESG-Vorgaben bei der Immobilienbewirtschaftung sehen wir im Markt einen großen Bedarf an professionellen Immobiliendienstleistungen“, so Huber. Mit seinem Angebot richtet sich Verifort Capital daher gezielt an institutionelle und semiprofessionelle Investoren sowie andere Bestandshalter und Asset Manager, die Value-Add- und ESG-Maßnahmen nicht mit eigenen Kapazitäten umsetzen können oder wollen.

Hierzu stellt Verifort Capital bedarfsgerecht die Dienstleistungen zur Verfügung, die von den Kunden individuell benötigt werden. Dies kann von punktueller, technischer Unterstützung im Property Management oder der Transaktionsbegleitung bei An- und Verkäufen bis hin zu gesamtheitlichem Asset Management der Immobilien mit dem Ziel einer nachhaltigen Wertsteigerung reichen. Dank seines breiten Netzwerks kann Verifort Capital auch Club Deals zu exklusiven Immobilieninvestitionen für institutionelle und semiprofessionelle Akteure initiieren und managen.

Ganzheitliches Asset Management für langfristigen Value-Add-Erfolg

„Das fein abgestimmte Zusammenspiel zwischen Asset Management, Property Management, Construction Management und dem Bereich Transactions bildet den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ab“, so Huber. „Wir sorgen dafür, dass alle Bereiche effizient ineinandergreifen, um den Wert der Objekte zu steigern und langfristige Renditen zu sichern.“

Der Ausbau des Dienstleistungsangebots wird hervorragend ergänzt mit der eigenen Fondspalette: Über seine Publikumsfonds wie dem AIF „VC Value Add Plus“ ermöglicht Verifort Capital auch Privatanlegern, von der umfassenden Value-Add-Expertise des Unternehmens zu profitieren. „Unsere Fonds und die entsprechenden Bestandsimmobilien in unserem Portfolio werden wir selbstverständlich weiterhin wie gewohnt professionell managen“, so Huber. „Das Fondsgeschäft ist und bleibt ein Kernbestandteil unseres Unternehmens, mit dem wir auch in Zukunft weiter wachsen werden. Unsere Expertise bei Bestandsimmobilien steht damit allen offen: Institutionelle und semiprofessionelle Investoren können sie als Dienstleistung für ihre Objekte nutzen, Privatanleger können über unsere Fonds daran teilhaben.“ Um eventuelle Konflikte zwischen dem eigenen Portfolio und den Mandaten im Transactions-Bereich auszuschließen, konzentriert sich Verifort Capital in diesem Dienstleistungssegment auf Mandatsgrößen mit deutlich umfangreicherem Volumen als bei den Ankäufen für die Fondsportfolien. (fw)