Knight Frank: Ausländer gehen in London auf Immobilienjagd

Die Londoner City ist und bleibt (noch) ein „must to have" – zumindest in Sachen Büroflächenumsatz bewegen sich die aktuellen Zahlen der Immobilienberatung Knight Frank im durchschnittlichen Niveau. Insbesondere ausländische Investoren halten nach entsprechenden Objekten Ausschau.

(fw/ah) „Die Stimmung am Vermietungsmarkt ist recht gut, und wir gehen davon aus, dass sich das Vermietungsvolumen im Laufe des Jahres steigern wird", kommentiert James Roberts, der das Research für Gewerbeimmobilien bei Knight Frank verantwortet. „Das Interesse für Großflächen in der City ist aus allen Unternehmensbereichen mit Ausnahme von Banken hoch. Spezialisierte Firmen aus dem Finanzsektor suchen wieder verstärkt Flächen. Galleristen und Unternehmen aus dem Rohstoffsektor suchen derzeit eher hochwertige Büros im West End."

Die Leerstandsrate hat sich per Ende März 2013 um 8 Prozent auf 1,66 Millionen Quadratmeter erhöht. Das entspricht einer Leerstandsquote von 7,8 Prozent. Vor allem Kündigungen für Bestandsflächen haben die Quote in die Höhe getrieben. Vor dem Hintergrund der allgemeinen Marktsituation ist die Leerstandsrate indes eher niedrig.