Es geht doch noch was in Leipzig

Die Berliner VALERUM Invest AG geht ab sofort mit der denkmalgeschützten Immobilie „Haus Danick" in Leipzig-Wahren in den Vertrieb.

(fw) Das Objekt in der Friedrich-Bosse-Straße in Leipzig-Wahren verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen 50 und 78 qm. Die Außenfassade dieser Gründerzeit-Immobilie wird ebenso wie die Wohnungen hochwertig saniert. Die Kaufpreise liegen zwischen 170.000 und 270.000 Euro. Die Wohneinheiten sollen überwiegend an Kapitalanleger angeboten werden. VALERUM Invest geht von einer erzielbaren Miete von 7,95 Euro/qm aus. Objektpartner ist die LEWO Unternehmensgruppe, die auf eine langjährige Erfahrung verweisen kann.

„Beim Haus Danick profitieren Anleger gleich mehrfach", meint Sven Herbst, Vorstand der VALERUM Invest AG. Aufgrund seines Energiekonzeptes erfülle die Immobilie die Vorgaben eines KfW-Denkmal Effizienzhauses, was günstige Finanzierungen ermöglicht. Gleichzeitig könnten steuerliche Abschreibungen genutzt werden. Die Überwachung der Bauausführungen erfolgt durch einen TÜV-zertifizierten Sachverständigen als baubegleitendes Qualitätscontrolling. Wichtig ist Herbst aber insbesondere die Lage: „Der Stadtteil Leipzig-Wahren hat Gründerzeit-Flair durch seine vielen stilvoll sanierten Objekte. Die Attraktivität der Immobilie erhöht sich zudem durch ihre unmittelbare Nähe zum Auensee und Auenwald - einem wichtigen Naherholungsgebiet der Leipziger Bürger. Die künftigen Mieter dürfen sich also auf einen unverbauten Blick auf den Auenwald freuen."

Leipzig gilt als äußerst prosperierender Immobilienmarkt in Deutschland mit hoher Mietsicherheit und erkennbaren Wertsteigerungen.

VALERUM Invest AG

_Als Finanzunternehmen steht VALERUM Invest AG für Anlagekonzepte, die auf Sachwerten aufbauen. Das Unternehmen deckt die Bereiche Vermögensverwaltung, Produktentwicklung sowie Vertrieb ab. Seit 2008 am Markt aktiv, hat es bereits zahlreiche Immobilienprojekte sowie Immobilienbeteiligungen platziert und realisiert.

_www.valerum.ag