CBRE: Tokio teuerster Markt für Logistikimmobilien weltweit

Nach Angaben des Immobiliendienstleistungsunternehmen CBRE ist Tokio der weltweit teuerste Markt für Industrie- und Logistikimmobilien. Der hohe Wettbewerb des wachsenden Online-Handels um moderne Flächen und die Zunahme von Unternehmen aus der Logistikbranche erhöhen die Nachfrage in Tokio.

(fw/ah) Die CBRE-Quartalsstudie untersucht die Entwicklung der zehn weltweit führenden Logistikimmobilienmärkte. Demnach ist Tokio der teuerste Markt der Welt (288,70 Euro pro Quadratmeter jährlich), gefolgt von London (275,71 Euro pro Quadratmeter jährlich) und Singapur (247,01 Euro pro Quadratmeter jährlich).

Nach Angaben von CBRE blieben die Mieten in acht der zehn teuersten Märkte im zweiten Quartal 2013 stabil, in Tokio und Hong Kong stiegen sie. Aufgrund der Nachfrage des Online-Handels und von Unternehmen aus der Logistikbranche sind die Mieten in Tokio im zweiten Quartal um 2,2 Prozent gestiegen. In Hong Kong stiegen sie aufgrund des besonders knappen Angebots um 2,6 Prozent. Auf dem dritten Rang sieht sich auch Singapur einem Mangel an qualitativen Angeboten und einer gleichzeitig starken Nachfrage gegenüber.

Die Spitzenmieten in den meisten europäischen Märkten, einschließlich London, Paris, Stockholm, Moskau und Helsinki blieben trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds stabil. Allerdings ist die Nachfrage nach hochspezialisierten, günstig gelegenen Logistikimmobilien weiterhin stark. Expandierende Mieter haben nur begrenzte Möglichkeiten, die ihren Anforderungen entsprechen. Daher bleiben viele von ihnen in den bisher genutzten Flächen.