CBRE: Länderübergreifende Investoren bestimmen europäischen Gewerbeimmobilienmarkt

Globalisierung ist das Stichwort. Nach Angaben des Immobiliendienstleistungsunternehmens CBRE erreichte das Investitionsvolumen auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt im vierten Quartal 2012 44,8 Milliarden Euro. Das entspricht einem Zuwachs von 53 Prozent gegenüber dem dritten Quartal 2012.

(fw/ah) Die erhöhte Investitionstätigkeit ist auf einen bedeutsamen Anstieg von länderübergreifenden Investitionen zurückzuführen. Dies machten im vierten Quartal rund 46 Prozent des Gesamtumsatzes aus. Das entspricht einem Plus von 36 Prozent gegenüber dem dritten Quartal 2012. Dieser Anstieg hat auch zu einer höheren durchschnittlichen Transaktionsgröße im Schlussquartal des letzten Jahres beigetragen. Das durchschnittliche Transaktionsvolumen von Investoren, die auf ihrem heimischen Markt aktiv waren, lag bei 21 Millionen Euro und ist bei län-derübergreifenden europäischen Investitionen auf 56 Millionen Euro und auf 89 Millionen Euro bei nicht europäischen Investoren angestiegen. Bei den länderübergreifenden Investoren waren US-Käufer am eifrigsten: Auf sie entfiel im zweiten Halbjahr 2012 ein Anteil von 23 Prozent. Auf dem zweiten Platz rangieren deutsche Investoren, die sich nach wie vor auf Core-Immobilien konzentrieren. Mit einem Anteil von 21 Prozent an der Investitionstätigkeit auf den europäischen Gewerbeimmobilienmärkten unterstreicht London 2012 seine Vorrangstellung als größter und liquides-ter Investmentmarkt Europas.