Catella kauft Berliner Studentenwohnheim

Die Catella Residental Investment Management GmbH hat im Berliner Bezirk Lichtenberg eine schlüsselfertige Projektentwicklung einer Mikrowohn/ Studentenapartmentanalage erworben.

Verkäufer des Neubaus, in dem bis zum 2. Quartal 350 Einzelapartments entstehen sollen, ist die homepoint Gruppe. Der Ankauf erfolgte für den auf Mikrowohnen ausgelegten Publikumsfonds „Catella Moderneres Wohnen“.

Insgesamt wird die Wohnanalage, die nach EnEV 2016 errichtet wird, über ca. 7.200 m² Wohnfläche verfügen. Catella Residental Investment Management investiert ca. 41,3 Mio. Euro in das Objekt. Langfristiger Mieter ist die Bürgermeister-Reuter-Stiftung, die 7 Studentenwohnheime in Berlin betreut.

Das unmittelbar in der Nähe zu Friedrichshain gelegene Objekt befindet sich in der Nähe zahlreicher Bildungseinrichtungen und verfügt über einen guten Anschluss an den ÖPNV. Außerdem sind die Naherholungsgebiete Fennpfuhlpark sowie der Stadtpark Lichtenberg in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

„Berlin ist mit seinen 3,5 Millionen Einwohnern und 180.000 Studenten eine der Top-Bildungsstätte der Republik. Seit 2004 sind die Studentenzahlen um knapp 20 % gestiegen – Tendenz weiter steigend. Mit dem Zielobjekt haben wir eine nachhaltige Portfoliodiversifikation für den Fonds erwerben können, die unseren Anlegern langfristig stabilen Cash flow sichert“, so Michael Keune, Managing Director bei Catella. (ahu)