Barometer für gewerbliche Immobilienfinanzierung steigt an

Die Stimmung auf dem Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierung hellt sich weiter auf. Auf der Skala von -15 (Kreditklemme) bis +15 (liquider Markt) steht das FAP-Barometer im 2. Quartal 2013 bei dem Wert +0,74 (Vorquartal: -0,25).

(fw/ah) Curth-C. Flatow, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FAP, kommentiert: „Angesichts der positiven Stimmung können wir von einem ausgeglichenen Finanzierungsmarkt ausgehen." Insgesamt werden die Finanzierungsbedingungen im 2. Quartal deutlich besser bewertet. Die Rahmenbedingungen werden von 21,6 Prozent der Befragten als „progressiv" eingeschätzt – gegenüber 6,9 Prozent im Vorquartal. Auf der anderen Seite nahm auch der Anteil derer ab, die die Rahmenbedingungen als „restriktiv" beurteilen: von 13,8 Prozent im 1. Quartal 2013 auf jetzt 11,8 Prozent. Die Mehrheit (66,7 Prozent) hingegen geht von gleichbleibenden Rahmenbedingungen aus.

Das Neugeschäftsvolumen folgt nicht dem positiven Bild, das die Rahmenbedingungen des Finanzierungsmarktes zeichnen. Bereits zum zweiten Mal sinkt hier der Wert, ein steigendes Neugeschäft sehen aktuell noch 43,8 Prozent (Vorquartal: 47,1 Prozent). Ein abnehmendes Neugeschäft beobachten 14,6 Prozent der Finanzierer, im Vorquartal war dieser Wert mit 13,2 Prozent niedriger. Ein stagnierendes Neugeschäft beobachten aktuell 41,7 Prozent.

Das durchschnittliche Kreditvolumen im Neugeschäft liegt für eine Mehrheit von 51,1 Prozent der Befragten zwischen 10 und 50 Millionen Euro.