PATRIZIA erwirbt hochwertiges Einzelhandelsimmobilienportfolio

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Foto: © PATRIZIA / Fachmarktzentrum Rastede

Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein hochwertiges Einzelhandelsimmobilienportfolio erworben und damit ihre Position als europäischer Spezialist für Handelsimmobilien weiter ausgebaut.

(fw) Das Portfolio umfasst 18 Fachmärkte, Supermärkte und Baumärkte bekannter Marken, wie Rewe, Metro, Real, Edeka, Toom und Media Markt mit einer vermietbaren Einzelhandelsfläche von rund 202.000 Quadratmetern. Die Märkte befinden sich in wirtschaftsstarken Regionen in den westlichen Bundesländern Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen, Niedersachen, Bremen und dem Saarland. „PATRIZIA baut damit ihre Stellung als einer der größten Vermieter von Einzelhandelsimmobilien in Deutschland weiter aus“, sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA Immobilien AG.

Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit der nun erworbenen Objekte liegt bei über zehn Jahren. Rund 70 Prozent der Mieten entfallen dabei auf zwei bonitätsstarke Handelsgruppen. Der Leerstand ist mit 1,7 Prozent äußerst gering. „Die Welt der Handelsimmobilien ist stark in Bewegung. Da ein aktives Asset Management zur Wertsteigerung von Einzelhandelsimmobilien immer wichtiger wird, setzen Investoren bei ihren Investments dabei zunehmend auf Experten“, erläutert Egger. Das Portfolio wird in einen Immobilienspezialfonds überführt, in den Sparkassen, Versicherungen und Pensionskassen investiert sind. Verkäufer ist ein Immobilienfonds. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

PATRIZIA verwaltet mittlerweile europaweit Einzelhandelsimmobilien im Volumen von rund 2,4 Mrd. Euro. Erst im September hatte PATRIZIA über ihre dänische Tochtergesellschaft ein Einzelhandelsquartier in der Innenstadt von Kopenhagen erworben. Im Oktober erfolgte über die Tochtergesellschaft PATRIZIA Netherlands die Übernahme eines umfangreichen Einzelhandelsportfolios in den Niederlanden. In Deutschland hatte PATRIZIA im Februar ein Handelsportfolio mit 107 Supermärkten, Discountern und Fachmarktzentren im gesamten Bundesgebiet erworben.