JLL: Blendender Jahresauftakt auf dem deutschen Investmentmarkt

Der deutsche Investmentmarkt hat seine 2010 gezeigte Dynamik auch zum Jahresauftakt 2011 fortgesetzt. Mit einem Transaktionsvolumen von über 5,8 Mrd. Euro toppte das erste Quartal sogar das Ergebnis der letzten drei Monate des Jahres 2010. Dies geht aus einer aktuellen Pressemitteilung hervor.

(fw/ah) Damit wurde das beste Quartalergebnis seit Anfang 2008 geführt. "Im 1-Jahresvergleich gleich geblieben ist die eindeutige Dominanz des Einzelhandelssektors (65% am Transaktionsvolumen) - verändert hat sich allerdings die Beeinflussung des Transaktionsvolumens im Besonderen durch einen großen Deal", so Helge Scheunemann, Leiter Research Jones Lang LaSalle Deutschland.

Die Top 5 entfallen dabei allesamt auf einzelhandelsgenutzte Immobilien angeführt vom Cerberus-Portfolio mit dem Kauf von 45 an die Metro Cash and Carry vermietete großflächige Fachmärkte für rund 700 Mio. Euro sowie dem ebenfalls 700 Mio. Euro schweren Anteilskauf eines kanadischen Pensionsfonds am Shopping Center "CentrO" in Oberhausen. Gegenüber dem Volumen von 3,8 Mrd. Euro, die auf die Assetklasse Einzelhandel entfielen, fallen die Büroimmobilien mit 1 Mrd. Euro, entsprechend 18 %, Lager-/Logistikimmobilie mit ca. 330 Mio. Euro, entsprechend knapp 6 % sowie Hotel mit knapp 300 Mio. Euro, entsprechend 5 %, deutlich weniger ins Gewicht.