Allianz mit Rekord bei Immobilien
09.03.2018
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Mehr Immobilienfinanzierungen
Allianz Real Estate baute auch auf der Finanzierungsseite die ihre Aktivitäten weiter aus. So wuchsen die Investitionen in erstrangige Finanzierungen um 3,7 Mrd. Euro. Davon entfielen auf die vereinigten Staaten 1,8 Mrd. Euro und 1,9 Mrd. Euro auf Europa. Insgesamt erreichten die Finanzierungen somit ein Volumen von mehr als 16 Mrd. Euro. Hier liegen die Finanzierungen in den Vereinigten Staaten mit 9,9 Mrd. Euro noch deutlich vor den Finanzierungen in Europa mit 6,3 Mrd. Euro.
Die wichtigsten Transaktionen betrafen das Pariser Bürogebäude „Window", das "Atrium" in den Niederlanden, genutzte Immobilie „55 Baker Street“ in London und ein Gebäude in der 1111 Lincoln Road in Miami South Beach.
"Immobilienfinanzierungen spielten im vergangenen Jahr mit einigen Landmarkprojekten eine entscheidende Rolle im Ausbau unseres paneuropäischen Portfolios. Die Entwicklung einer Strategie für Großbritannien hat zu einer weiteren Diversifizierung unserer Finanzierungsportfolios in Europa geführt. Großbritannien wird auch weiterhin ein interessanter Markt für uns bleiben”, erläutert Roland Fuchs, Head of European Real Estate Finance der Allianz Real Estate.
Mehr direkte Investments in Übersee
Neben dem Wachstum beim US-Kreditgeschäft konnte Allianz Real Estate in den USA auch bei den direkten Investments deutlich zulegen Dort wurden die Assets under Management um 2,9 Mrd. Euro auf 14,3 Mrd. Euro gesteigert. Zu den neun Investments, die im vergangenen Jahr getätigt wurden, gehört der 43 %-ige Erwerb an einem erstklassigen Gebäude mit gemischter Nutzung am Broadway 1515, direkt am Times Square in New York City. Zudem wurde eine strategische Partnerschaft mit Columbia Property Trust geschlossen, die zum Ziel hat, gemeinsam erstklassige Bürogebäude in den USA zu erwerben.
“Unsere neuen Investments unterstreichen die Bedeutung und die Attraktivität des US-amerikanischen Marktes. Um Wachstum und Diversifikation weiter zu sichern, haben wir zusätzliche Büros in Atlanta und Los Angeles eröffnet, um so noch effektiver landesweit erstklassige Anlagemöglichkeiten zu identifizieren”, erklärt Christoph Donner, CEO der Allianz Real Estate of America.
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So vielseitig kann sich ein Immobilienkauf bezahlt machen
