Weitere Spezial-AIF in der Ertragswertfonds-Serie

Die Münchner BVT Unternehmensgruppe hat den von ihrer Kapital-verwaltungsgesellschaft derigo GmbH & Co. KG verwalteten Spezial-AIF „BVT Ertragswertfonds Nr. 10 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ ("Ertragswertfonds 10") erfolgreich platziert. 

Der Ertragswertfonds 10 wurde als Exklusivmandat konzipiert und beteiligt sich an einem neu errichteten, vollvermieteten Bürokomplex in Dortmund auf der ehemaligen Stahlwerksfläche Phoenix-West. Das rund 6.000 m² Bürofläche umfassende Objekt besteht aus zwei architektonisch gleich gestalteten Gebäuden, die mit ihren offenen und transparenten Raumstrukturen in einer Systembauweise errichtet sind, die nach dem DGNB-Zertifizierungssystem der Klassifizierung DGNB Gold zugeordnet werden kann und erfüllt viele Standards für nachhaltiges Bauen.

Konzept nach Gold-Standard

Der Ertragswertfonds 10 ist als Spezial-AIF konzipiert und wurde exklusiv als Depot-A-Eigeninvestment für einen Bankenpartner aufgelegt. Er bewirbt als erster Fonds der Ertragswertfonds Serie ökologische und soziale Merkmale nach Art. 8 der Verordnung (EU) 2019/2088 („Offenlegungsverordnung“).

Der Bürokomplex wurde 2020 bzw. 2022 fertiggestellt und ist komplett vermietet. Als Neubau  erfüllt er viele Standards für nachhaltiges Bauen, sorgt beispielsweise mit Wärmepumpentechnik für die optimale Klimatisierung der Räume, erzeugt Strom über die eigene Photovoltaik-Anlage und bietet Mietern auf den 86 Außenstellplätzen eine E-Ladeinfrastruktur.

Die BVT Ertragswertfondsserie (EWF 1 bis EWF 10) investiert seit 17 Jahren in Gewerbeimmobilien überwiegend in nordrhein- westfälischen B-Standorten mit hoher Wirtschaftskraft. Aktuell umfasst die Serie ein Gesamtinvestitionsvolumen von 436 Mio. Euro und ist in 34 Objekte mit über 250 Mietern investiert. Einige der Fondsobjekte wurden bereits erfolgreich veräußert. Die Bestandsobjekte werden von der BVT-nahen GPM Property Management GmbH in Köln verwaltet. Die Anleger der Serie profitieren dabei von deren regionaler Expertise. So liegt dieGesamtvermietungsquote über alle Objekte der Ertragswertfonds-Serie aktuell bei über 99 % . Für 2023 ist eine Fortführung der BVT Ertragswertfonds-Serie geplant. (ml)