So einfach finden Ihre Kunden eine Wohnung in Duisburg

Duisburg und umweltfreundliches Wohnen? Wer energieeffizient wohnen möchte, sollte bereits bei der Wohnungssuche darauf achten, dass die Isolierung entsprechend gut und die Geräte der höchsten Energieeffizienzklasse entsprechen. Der Vorteil: Energiesparendes Wohnen schont nicht nur die Umwelt, sondern birgt auch ein enormes Sparpotenzial - gerade für Familien mit Kindern. Der Artikel verrät, wie man eine Mietwohnung in Duisburg findet.

Wohnungen mieten in Duisburg

Als moderne Wohnungsbaugesellschaft vermietet GCP bezahlbaren, familienfreundlichen Wohnraum in ganz Deutschland. Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe - Mieter profitieren von einem freundlichen und stets kompetenten Rundum-Service. Das Angebot an Mietwohnungen in Duisburg von GCP beinhaltet auch zahlreiche umweltfreundlich gestaltete Mietimmobilien.

Wer besonders preiswert mieten möchte und davon seinen Wohn- und Arbeitsort abhängig macht, ist mit ostdeutschen Städten wie Leipzig, Halle an der Saale oder Chemnitz gut beraten. Hier sieht die Mietentwicklung immer noch anders aus als in vielen anderen deutschen Regionen. Welche Auswirkungen die Corona-Pandemie seit ihrem Beginn auf den Wohnungsmarkt hatte, verrät dieser Artikel.

Wohnung mieten - was beachten?

Doch was braucht man, um eine Wohnung zu mieten? Unerlässlich sind zunächst natürlich Pünktlichkeit, ein souveränes Auftreten und ein gepflegtes Erscheinungsbild bei der Wohnungsbesichtigung. Wer den Vermieter darüber hinaus in finanzieller Hinsicht überzeugen will, sollte einige Unterlagen mitbringen. Während einige davon von fast jedem Vermieter verlangt werden, sind andere lediglich empfehlenswert. Dabei legt die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) fest, zu welchem Zeitpunkt der Vermieter welche Daten erfassen darf.

Bei keiner Wohnungsbesichtigung fehlen sollten Unterlagen wie der Personalausweis und der Einkommensnachweis. Schließlich will der Vermieter wissen, ob der zukünftige Mieter die Miete auch bezahlen kann. Selbstverständlich sind daher Gehaltsnachweise sowie der Personalausweis. Zum Standard gehört neben dem Personalausweis und dem Einkommensnachweis die Schufa-Auskunft. Diese kann online bei der Schufa beantragt werden und sollte nicht älter als zwei Monate sein.

Häufig werden - vor allem in großen Städten und begehrten Wohnlagen - weitere Dokumente verlangt. Idealerweise bringen Mietinteressierte diese gleich mit zum Besichtigungstermin und verschaffen sich so einen Vorteil gegenüber den Mitbewerbern. Generell gilt nämlich: Je mehr Informationen man dem Vermieter vorab über sich mitteilt, desto eher wird dieser zu einer positiven Entscheidung über die Vermietung kommen. Zu den Unterlagen, die der Vermieter immer wieder sehen will, gehören die Mieterselbstauskunft, die Vorvermieter-Bescheinigung, die vom Vorvermieter ausgestellt wird, und der Arbeitsvertrag.

Welche Unterlagen benötigen Mieter mit geringem Einkommen? Obwohl Mieter mit geringem Verdienst es auch auf dem Wohnungsmarkt in Duisburg besonders schwer haben, haben sie die Möglichkeit, bestimmte Hilfsmittel zu nutzen. Dazu zählt zum einen die Mietbürgschaft, die vor allem bei Studierenden dazu dient, dem Vermieter zu versichern, dass die Miete zu jedem Zeitpunkt bei ihm eintreffen wird. Zum anderen gibt es den  sogenannten Wohnberechtigungsschein für Geringverdienende, deren Einkommen unterhalb einer bestimmten Grenze liegt. Diesen benötigt man, um eine "Sozialwohnung" - also eine durch öffentliche Mittel geförderte Wohnung - zu erhalten. Nur mit einem solchen Formular können Mietinteressierte nachweisen, dass sie Anspruch auf eine solche Wohnung haben. Man kann den Nachweis beim Wohnungsamt der Stadt Duisburg beantragen.

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