Gute Gründe für den Vermögensaufbau mit Immobilien

Das aktuell niedrige Zinsniveau bringt Privatanleger in die Bredouille. Diese möchten ihr Geld sicher, aber auch möglichst lukrativ anlegen. Neben der Investition in Kryptowährungen, Aktien oder ETFs stehen deshalb Immobilien wieder sehr hoch im Kurs. Sie gelten als wertstabil und bieten - vor allem in bestimmten Regionen und Gebieten - enormes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung. Natürlich gibt es bei der Immobilieninvestition einiges zu beachten, doch die Vorteile überzeugen viele Anleger schnell.

Was bedeutet es, in Immobilien zu investieren?

Kauft man eine Immobilie zu Investitionszwecken, tut man zwei Dinge für sein Privatvermögen. Einerseits legt man dabei sein Kapital sicher vor Kursschwankungen an, „speichert“ es sozusagen innerhalb der eigenen vier Wände. Andererseits bietet man seinem Kapital aber die ideale Basis für Wachstum. Eine eigene Immobilie kann man auf verschiedene Arten nutzen: Entweder wohnt man darin und spart sich Mietkosten – in diesem Fall sichert man sich mietfreies Wohnen bis ins hohe Alter und kann bares Geld sparen. Oder aber man lässt die Immobilie sich selbst durch Mieteinnahmen abzahlen, welche die Tilgung tragen. Geht das Haus oder auch eine Wohnung dann in das Eigentum über, sorgt sie für ein stattliches passives Einkommen. So wird sich zur perfekten Altersvorsorge.

Wer smart investieren möchte, braucht einen starken Partner für ein Investment in Immobilien. Dieser hilft einem dabei, vielversprechende Objekte auszusuchen und unterstützt einen bei der Ermittlung der passenden Finanzierung in Abhängigkeit vom Eigenkapital. Schon früh lässt sich damit die Eigenkapitalrendite, also der Vermögenszuwachs durch den Immobilienkauf, berechnen.

Gibt es Alternativen?

Einigen Anlegern ist der Kauf einer eigenen Immobilie als Wertanlage zu langfristig. Ist die Eigenkapitalquote sehr gering, kann es auch vorkommen, dass die Finanzierung scheitert oder die Rendite kleiner ausfällt als erhofft. In diesen Fällen kann sich das Abschließen eines Bausparvertrages lohnen – der niedrige Zinssatz sichert einem nämlich auch niedriges Rückzahlungszinsen in der Zukunft. Auch eine Investition in Aktien oder digitale Währungen zum Eigenkapitalaufbau kommt infrage.

Warum sich der Immobilien-Invest lohnt

Schon seit Ewigkeiten zählen Immobilien zu den wertstabilsten und vielversprechendsten Wertanlagen. Die folgenden Vorteile tragen dazu maßgeblich bei:

Immobilien sind aus unserem Leben nicht wegzudenken

Jahrhundertelang kam die Menschheit ohne Aktien und Kryptowährungen aus. Auch ohne Gold kann man gut überleben. Doch Wohnraum war niemals wegzudenken, das wird er auch niemals sein. Vor allem in dichtbesiedelten Gebieten sind ein schönes Haus oder eine moderne Wohnung Gold wert. Anleger, welche die Chance ergreifen und investieren, profitieren davon auf lange Sicht.

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