4,2 Mio. Euro Ausschüttung

René Trost, Geschäftsführer HTB / Foto: © HTB

Anleger der HTB können sich über einen warmen Geldregen freuen. So schütten sämtliche Zweitmarkt-Immobilienfonds der Bremer Kapitalverwaltungsgesellschaft für das erste Halbjahr 2019 planmäßig oder sogar höher aus.

Für die ersten sechs Monate 2019 schüttet HTB an seine Anleger bis zu 6 % bezogen auf das jeweilige Nominalkapital aus. Insgesamt überweist das Bremer Unternehmen an die Anleger von acht Zweitmarkt-Immobilienfonds ca. 4,2 Mio. Euro. Auch Anleger des aktuellen Produkts „HTB 10. Immobilien Portfolio“ bekommen den vorgesehenen zeitanteiligen Vorabgewinn von 2 % p.a. für das vergangene Jahr aus bereits erwirtschafteten Erträgen.

„Wie wir in den vergangenen Jahren immer wieder bewiesen haben, erhalten unsere Anleger nicht nur verlässlich die von uns geplanten Ausschüttungen. Ihre daraus resultierenden Erträge sind obendrein höher, als sie es bei den meisten Investments in einen offenen Immobilienfonds mit ausschließlich deutschen Immobilien wären“, erklärt HTB-Geschäftsführer René Trost.

Günstiger Einkauf und aktives Portfoliomanagement

Anteile geschlossener Immobilienfonds sind im Zweitmarkt durchschnittlich günstiger als bei ihrer Ausgabe. Mittels einer hauseigenen Datenbank prüft HTB die ihr angebotenen Anteile laufend und identifiziert mithilfe einer darauf aufbauenden, digitalgestützten Prognoserechnung die vielversprechendsten Angebote im Zweitmarkt für seine aktuellen Anlageprodukte. Neben dem günstigen Einkauf setzt HTB auf ein aktives Portfoliomanagement. Wenn beispielsweise ein Zielfonds eins seiner Objekte verkauft oder wenn Fondsanteile durch die HTB mit Gewinn veräußert werden, kommen diese zusätzlichen Rückflüsse zeitnah den eigenen Anlegern zu Gute. Auch ist möglich, diese Rückflüsse in weitere chancenreiche Assets zu reinvestieren.

Nach dieser bewährten Methode ist auch der bis Ende des Jahres vertriebene HTB 10 als reiner Eigenkapitalfonds konzipiert. Aufgrund des breiten Marktzugangs sind die für diesen Fonds von den Anlegern bereitgestellten Gelder zu einem Großteil bereits für den Ankauf attraktiver Zweitmarkt-Immobilienfondsanteile genutzt worden. Schlussendlich wird der HTB 10 voraussichtlich in mehr als 50 hochwertige Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Pflegeimmobilien investiert haben und somit eine breite Risikomischung aufweisen. Innerhalb der Laufzeit, die nach der Vollinvestition neun Jahre beträgt, erhalten die Anleger laut Planungen einen Rückfluss vor Steuern von 158 % ihres angelegten Kapitals. (ahu)