Hotel-Investments locken aus Renditegründen

Bereits seit geraumer Zeit sind Hotel-Investments im Aufwind. Dabei sind Rendite-Überlegungen die treibende Kraft. Diversifizierungs- und Sicherheitsaspekte kommen auf den nächsten Plätzen.

(fw/ah) Die Gesamt-Stimmung im Hotel-Immobilien-Markt blieb im 1. Quartal 2014 gut. Dies sind die zentralen Ergebnisse des aktuellen "Investment BAROMETER", den hospitalityInside.com gemeinsam mit Union Investment initiiert hat.

Für knapp 52 % der im Hotelsektor befragten Spezialisten ist "Rendite" demnach das wichtigste Anlage-Motiv. Demgegenüber steht "Sicherheit" nur bei 10 % der befragten Markt-Teilnehmer im Zentrum der Anlage-Entscheidung. Ein weiteres wichtiges Anlage-Motiv ist gegenwärtig die "Diversifikation" – für immerhin 39 % der Befragten aktuell der maßgebliche Investmenttreiber.

„Im aktuellen Niedrigzins-Umfeld suchen auch Altersvorsorge-Einrichtungen und Assekuranzen nach entsprechenden Rendite-Hebeln. Gesucht werden zudem Möglichkeiten, die Immobilien-Portfolios breiter zu diversifizieren. Unter den Betreiber-Immobilien sind Hotel-Investments neben Wohn-Investments daher für viele Institutionelle eine gleichrangige Option", sagt Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hotel bei der Union Investment Real Estate GmbH.

Der Gesamt-Index des 2. hospitalityInside "Investment BAROMETER" konnte im Vergleich zum vorangegangenen Quartal noch etwas zulegen, und zwar um 1,84 % auf 3.819 Punkte. Das stärkt weiter den Boden für Investments in die Asset-Klasse Hotels.

Mit besonders guten Rendite-Perspektiven scheinen zurzeit die Budget-Hotels und Serviced Apartments verbunden zu sein. Rund 44 % der Teilnehmer sind der Meinung, dass sich mit Budget-Hotels zurzeit die höchsten Renditen erzielen lassen.