ZBI erhält BaFin-Vertriebszulassung

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der ZBI Zentral Boden Immobilien AG, die ZBI Fondsmanagement AG, hat für den Publikums-AIF - „ZBI Professional 9" - die Vertriebszulassung durch die BaFin erhalten.

(fw) Die Investment KG „ZBI Professional 9" ist damit ein voll regulierter Fonds nach den neuen Vorschriften des KAGB. Gleichzeitig setzt die ZBI damit die erfolgreiche ZBI Professional Reihe fort. Der Vorgängerfonds, ZBI Professional 8, wurde erst kürzlich mit einem Eigenkapitalvolumen von 95 Mio. Euro geschlossen. Die Genehmigung der KVG war vor zwei Wochen erfolgt.

Wie seine Vorgänger setzt der „ZBI Professional 9" auf die Asset Klasse Wohnimmobilien an prosperierenden Standorten in Deutschland. Der Investmentschwerpunkt liegt auf den deutschen Metropolregionen, insbesondere Berlin. Die ZBI kann auf eine über 15jährige Erfahrung im Bereich Einkauf, Handel und Asset Management von deutschen Wohnimmobilien zurückblicken und verfügt darüber hinaus über ein erstklassiges Einkaufsnetzwerk. Von acht aufgelegten ZBI Professional-Fonds wurden bereits vier mit attraktiven Gewinnen zwischen ca. 5,5 % p. a. und 15,5 % p. a. mit einer Laufzeit von ca. 2,5–7,5 Jahren verkauft.

Der „ZBI Professional 9" soll ein Volumen von mindestens 40 Millionen Euro Kommanditkapital erreichen und kann bei Bedarf auf über 100 Millionen Euro erweitert werden. Die prognostizierten Auszahlungen betragen im Jahr 2015 3,0 % p. a. und erreichen nach einer Steigerung auf 4 % p. a. in 2016 ab dem Jahr 2021 5 % p. a. bis zum Ende der Fondslaufzeit. Die geplante Laufzeit liegt bei 6 - 8 Jahren. Neben der Auszahlung erhalten die Investoren auf das eingezahlte Kommanditkapital nach Auflösung des Fonds aus den Verkaufserlösen eine Auffüllung der Kapitalkontoverzinsung auf 6,5 % p. a. Darüber hinaus ist zusätzlich eine 50 %-ige Überschussbeteiligung aus den die 6,5 % überschreitenden Gewinnen vorgesehen. Die prognostizierten Gesamtmittelrückflüsse betragen 167,1 % entsprechend 6,68 %t p. a. Ertrag vor Steuern.

„Auch in der regulierten Welt bleibt die deutsche Wohnimmobilie eine der gefragtesten Assetklassen für Privatinvestoren. Mit dem ZBI Professional 9 können Privatanleger direkt an diesem Wachstum teilhaben, ohne die Risiken einer Direktanlage eingehen zu müssen", so Dirk Meißner, Vorstand der ZBI Fondsmanagement AG.

„Die zeitnahe Genehmigung des ZBI Professional 9 durch die BaFin kommt für uns genau zum richtigen Zeitpunkt, so dass wir unserem Vertrieb fast nahtlos ein weiteres Produkt aus unserer Fonds-Familie anbieten können", so Marcus Kraft, Vertriebsvorstand der ZBI AG.