PROJECT startet Platzierungsphase

Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH/ Foto: © PROJECT

Ab Samstag, 1. Juli, können Investoren Anteile an dem nach Kapitalanlagesetzbuch regulierten Spezial-AIF “Metropolen SP 3” der PROJECT Investment AG erwerben. Die Mindestbeteiligung beträgt 200.000 Euro zuzüglich Agio. Die Platzierungsphase läuft ein Jahr und endet am 30.06.2018.

Der Fonds mit einem geplanten Volumen von 40 Mio. Euro wird in Immobilienentwicklungen mit dem Schwerpunkt Wohnen investieren. Als mögliche Investitionsziele kommen die Metropolregionen Nürnberg, Berlin, Frankfurt, München, Hamburg, Köln, Düsseldorf sowie Wien in Frage. Der rein eigenkapitalbasierte Fonds investiert in mindestens fünf Objektentwicklungen in mindestens drei der acht Metropolregionen. Da der Spezial-AIF, wie alle AIF von PROJECT Investment, als Blindpool aufgelegt wird, stehen die Investitionsobjekte zu Beginn der Platzierungsphase noch nicht fest. Die Laufzeit des Fonds beträgt ca. 8,5 Jahre und endet am 31.12.2025. Der Fonds ist mit dem bereits beim Publikums-AIF Metropolen 16 neu fixierten Desinvestitionskonzept ausgestattet. Die vorzeitige Rückführung von Kommanditkapital an die Anleger kann vor dem 31.12.2025 beginnen, nicht jedoch innerhalb von fünf Jahren nach Tätigung der ersten Anlage.

97 % Investitionsquote

Die Investoren können für ihre Anlage eine Rendite von ca. 7 % jährlich und darüber nach Fondskosten erwarten. Daneben weist der Fonds eine schlanke Kostenstruktur auf. So liegt die Investitionsquote bei 97 %.

“Der Vorgängerfonds hat die Mindeststreuungsquote innerhalb der Platzierungsphase deutlich überschritten und in bislang 15 Objekte investiert. Auch der Metropolen SP 3 kann auf die gut gefüllte Objektpipeline ankaufsbereiter Grundstücke mit einem Gesamtverkaufsvolumen von derzeit über drei Milliarden Euro zurückgreifen und wird zügige Investitionen in hochwertige Immobilienentwicklungen in attraktiven Metropollagen tätigen”, so Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH. In der 22-jährigen Unternehmenshistorie wurden alle 46 bislang entwickelten Immobilien – davon 36 innerhalb von PROJECT Fonds – mit positiven Renditen mit im Schnitt über 12 %  pro Jahr auf das eingesetzte Kapital abgeschlossen. (ahu)

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