Primus Valor kauft zwei Wohnportfolien

Im Rahmen eines Portfoliokaufs hat die Primus Valor Gruppe Immobilien im Wert von 45 Mio. Euro gekauft, in die künftig die aktuelle Emission „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus“ (ICD 10 R+) sowie dessen Vorgänger ICD 9 R+ fast zu gleichen Teilen investieren werden. Verkäufer ist die IMMOVATION-Unternehmensgruppe.

Die Immobilien, in die der ICD 10 R+ investieren wird, befinden sich im baden-württembergischen Lahr, in Kassel, im schleswig-holsteinischen Rendsburg, im nordrhein-westfälischen Lippstadt sowie in den niedersächsischen Städten Alfeld und Bergen. Für das Portfolio mit 176 Wohneinheiten, deren Gesamtfläche ca. 14.700 m² beträgt und das zahlreiche Stellplätze umfasst, bezahlte Primus Valor ca. 22 Mio. Euro. Denselben Betrag kostete das zweite Teilportfolio, das aus Immobilien im nordrhein-westfälischen Lünen, in Schwerin, in Erfurt und im ebenfalls thüringischen Meiningen, dem bayerischen Burgkirchen sowie in Kassel besteht. Diese Objekte verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 16.400 m², die sich auf 272 Wohneinheiten verteilen und zudem noch über 100 Stellplätze verfügen. In das Portfolio wird künftig der ICD 9 R+ investieren.

„Die aktuelle Entwicklung des Immobilienmarktes unter dem Einfluss von Corona zeigt besonderes deutlich, wie grundlegend das Wohnen für unsere Gesellschaft ist. Das verkaufte Portfolio besteht fast ausschließlich aus Wohnimmobilien. Das große Interesse von Investoren am Erwerb der Objekte zeigt einmal mehr, dass insbesondere Investitionen in Wohnimmobilien an ausgesuchten Standorten auch bei wechselhaften Marktbedingungen ein vergleichsweise verlässliches Investment sind“, so Lars Bergmann, Vorstand der IMMOVATION AG. Nach Unternehmensangaben planen sowohl die IMMOVATION AG, als auch die Primus-Valor-Gruppe auch künftig in Wohnimmobilien zu investieren und Gewinne u.a. mit Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.

Kurz vor Weihnachten hat das Fondsmanagement des ICD 9R+ noch ein Objekt in Lünen erworben, das über 19 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 3.200 m² sowie über 19 Tiefgaragen-Stellplätze verfügt. (ahu)